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永远的21岁 有一个交易在破产的情况下，将自己出售给一个由品牌授权专家Authentic Brands和商场运营商Simon Property和Brookfield组成的集团. 法庭文件显示，这些潜在买家以8100万美元的价格拍下了Forever 21。这一出价将作为Forever 21拍卖的基线，包括470万美元的分手费和100万美元的费用报销(如果Forever 21接受另一项交易). 这家零售商向法院提出的投标截止日为2月7日，如果有必要，在2月10日前进行拍卖.

见解:

据报道，Forever 21开始了 跟房东特别是西蒙(Simon)和布鲁克菲尔德(Brookfield)，他们在去年沃尔玛甚至还没有申请破产之前就开始考虑入股这家零售商。

9月，在该公司提交申请的前几天，彭博社报道称 与地主的谈判破裂了。这让“永远21号”在没有计划、没有确定如何摆脱破产的情况下，就进入了破产法第11章。彭博社(Bloomberg)当时报道称，谈判涉及沃尔玛的所有权和领导权，以及即将关闭的门店。

那些成功重组并从破产中脱险的零售商，基本上都与债权人和其他利益相关者进行了预先谈判，计划对公司及其财务进行重组。例如 照相器材,金宝贝不过，也有人已经表明，这样的计划和顺利脱离破产保护并不能保证破产后的长期成功。

如果没有计划，Forever 21可能面临破产。玩具反斗城(Toys R Us)就是这样一个戏剧性的例子。这家玩具零售商申请破产，希望在破产过程中调整业务规模。但该公司未能找到投资者提供退出资本并支持一项重组计划，在经历了一个悲惨的假日季后，又无力偿还破产贷款。放贷人撤资了，剩下的就是历史了。

其他一些公司，如邦顿百货和巴尼斯百货，在重组计划未能实现后，希望找到一个买家来让公司在破产保护后继续运营，但最终他们的实体资产被清算，知识产权被出售 显著增长在零售业的大灾难和其他许多灾难中 知识产权拍卖去年11月，他收购了巴尼斯的资产。?据《彭博商业周刊》(Bloomberg Businessweek)报道，Forever 21可能面临破产清算。

西蒙(Simon)和布鲁克菲尔德(Brookfield)是Forever 21的主要房东，他们的利益关系到这家快时尚零售商和商场主打产品的运营。尽管它可能会变小，但它有着悠久的历史，仍然可以为那些商场带来客流。 这家零售商在美国从西蒙那里租了近100家店面据该公司的数据，它的面积约为1,500平方英尺，占西蒙国内基本租金的1.4% 证券备案文件.

如果“跟踪马”对Forever 21的竞标成功，这将不是房东第一次买断零售商以保护他们的购物中心。2016年，服装零售商Aeropostale破产出售给一个由房东组成的财团，西蒙(Simon)和布鲁克菲尔德(Brookfield)在收购Forever 21的过程中可以借鉴这一交易。

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