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Bed Bath & Beyond周一宣布，已与私募股权投资公司Oak Street real estate Capital达成协议，将出售约210万平方英尺的房地产投资组合，并以租赁方式收回。

据该公司的一份新闻稿称，这些商业空间包括零售店、一个配送设施和办公空间。

这笔交易产生的2.5亿多美元将用于投资Bed Bath & Beyond该公司表示，在转型努力之外，为股份回购或减少未偿债务提供资金。

DIVE见解:

售后回租交易 《华尔街日报》的一篇报道约占其房地产的一半，可以帮助Bed Bath &除了一些 近15亿美元的长期债务.?

“这标志着我们迈出了第一步，为我们的业务释放有价值的资本，这些资本可以用于扩大我们的计划，建立一个更强大、更有效的基础，以支持收入增长、金融稳定和提高股东价值。”首席执行官马克·特里顿在一份声明中说。

特里顿 到了Bed Bath & Beyond的目标在2019年11月，这家陷入困境的零售商做出改变的速度并不慢。Bed Bath & Beyond在2019年12月宣布，包括首席营销官、首席营销官和首席数字官在内的6名高级管理人员将加入该公司.

Bed Bath & Beyond经营着约1,500家门店，一段时间以来一直在评估其资产。2019年7月，时任临时CEO的玛丽·温斯顿 宣布了一项由四部分组成的复兴计划其中包括对其流动资产的评估 外界对其“几个”品牌的兴趣。2019年4月，一些股东敦促Bed Bath & Beyond出售其表现不佳的资产，即Cost Plus World Market、Personalization Mall和圣诞树店。

Wedbush分析师赛斯 巴瑟姆(Seth Basham)在通过电子邮件发给Retail Dive网站的一份报告中估计了Bed Bath &Beyond拥有的房产可能会带来5.45亿美元的收益。"我们认为这次出售是积极的，因为新任命的首席执行官Mark Tritton将继续执行董事会先前宣布的资产出售计划，使公司有可能将出售所得用于股票回购。“如果未来有更多交易，包括Cost Plus World Market和Personalization Mall等非核心业务的潜在出售，我们不会感到意外。”

售后回租是西尔斯(Sears)和梅西百货(Macy's)等零售商过去为了提前获得流动性而考虑过的一种策略。然而，作为交换，零售商要支付大量的租金。

Bed Bath & Beyond表示，该公司仍在与外部财务顾问合作，评估其剩余的房地产投资组合。

遵循 卡罗琳·詹森 在推特上