2025-04-14 07:52 来源：本站编辑
根据希腊公共收入独立管理局（AADE）的数据，去年希腊约有230亿欧元的房产易手，但只有少数涉及抵押贷款。
这些是仅基于拟定合同的房地产买卖价格，这意味着转让财产的实际价值更大，因为合同通常表明财产的应税价格（称为“客观价值”），最终金额的一部分“私下”支付。
事实上，与2023年相比，2024年的房地产销售额增长了约30%，而今年（1月起）的第一批数据显示，销售额将保持在高位。
特别令人印象深刻的事实是，在2024年超过230亿欧元的房地产销售中，只有15亿欧元来自抵押贷款。也就是说，去年抵押贷款接近15亿欧元，而销售额是去年的15倍多！
这意味着成千上万的买卖是在没有抵押贷款的情况下进行的，即通过存款和现金。然而，数据显示，截至12月底，家庭在银行的存款总额为1503亿欧元，高于2023年12月的1466亿欧元，一年内增加了37亿欧元。
在230亿欧元中，大约25 - 30亿欧元来自外国投资者，而22 - 25亿欧元来自大型物业的销售，如酒店等。剩下的180亿欧元涉及公寓、办公室和土地的销售。总共提交了211,590份转让申报，而2023年为174,475份。
值得注意的是，在每次财产转让中，可能有不止一次申报，因为税务局记录了权利（属于每个所有者迪拜房产的百分比）。
值得注意的是，上述数据只涉及通过MyProperty电子应用程序进行的物业转让，不包括农地的转让。
