2025-04-07 14:00 来源：本站编辑
铁路广场（Railroad Square）共有66个单元的共管公寓项目的一期开发已于1月底获得规划委员会的批准，目前正在办理审批手续。
第捐卵一期是最大的两层项目，将包括三栋四层建筑和六栋三层联排别墅。这些共管公寓将按市场价格出售，供55岁及以上的居民居住。场地位于主街，位于比克福德馆和南街之间。
该提案最初在2020年底首次提出时，引起了一些居民对交通增加及其对市中心特征的影响的担忧。
雅茅斯的规划和发展总监艾琳·兹维尔科（Erin Zwirko）说，这个项目当时规模更大，包括在主街298号重建15套公寓和3000平方英尺的商业空间。该项目的这一部分目前由总部位于温德姆的Authentic Foundations 298 LLC单独开发。1月底获得了建筑许可。
雅茅斯居民Patrick Ducas和自由港的Justin Loviett是雅茅斯铁路广场有限责任公司的负责人。Ducas建筑公司是该项目的总承包商。该团队对项目中三个最大建筑的高度差异的要求是获得绿灯的最后障碍。规划委员会在1月22日的会议上批准了一项豁免。
兹维尔科指出：“这是他们的职权范围。这不是先例。”
该镇的经济发展顾问委员会（Economic Development Advisory Board）已经批准了这个共管公寓项目，理由是它既能带来税收优惠，又有可能刺激该村进一步的经济发展。在1月15日给规划委员会的一封信中，EDAB主席Deb waen - finn指出：“雅茅斯镇的工作人员一直在寻找空间来安置新企业，并寻找解决缅因州住房短缺问题的方法。这个项目承诺在我们的主街上增加大量需要的住宅和商业单位。”
最高的建筑位于三角形地块的后部，毗邻铁路轨道。三层的联排别墅离南街的邻居更近。Ducas和Loviett正在计划种植大量植物和围栏作为缓冲。所有建筑和停车场的公用设施都在地下。
Zwirko说，第一阶段的开发可能会在今年夏天开始，但他警告说，这个时间表“雄心勃勃”。
Zwirko补充说，在他们破土动工之前，他们需要得到国家环境保护部和陆军工程兵团的批准。他们还需要建筑许可证和项目相关行业的许可证。
“这些都是标准要求，没有什么不寻常的，”她说。“这些都是重要的建筑，所以所有这些都需要一些时间。”
Zwirko补充说，第二阶段的场地规划审查将在“未来的某个时候”进行，目前尚未由规划委员会安排。该项目的那一部分计划建造两栋综合用途建筑，总面积达1万平方英尺（约合1万平方英尺），一楼为商业建筑，最多可容纳20套公寓。第一阶段的另一个方面包括封闭开放的比克福德展馆，以便在整个社区范围内全年使用。这一变化使得雅茅斯农贸市场没有了场地。长期担任市场经理的艾米·辛克莱（Amy Sinclair）告诉商贩，她预计到今年夏天，这个市场不会在城里找到替代空间。
Zwirko说：“该镇正在提供建议和持续的支持。我们将继续提供力所能及的支持。”她补充说：“我们很高兴看到这个项目在经过很长一段时间后向前推进。随着展馆的升级，将提供更多的住房和社区设施。”
