2025-04-07 07:26 来源：本站编辑
建筑活动的减少，空置房屋的持续大量，以及家庭可支配收入的下降，这些尚未从经济危机的损失中恢复过来，是住房危机强度的主要原因，目前影响到大量家庭。
正如周三在雅典举行的第二届房地产会议所听到的那样，短期租赁的爆炸式增长和通过黄金签证计划获得的居留许可都对住房赤字负有一定责任，但程度不如人们所认为的那样。
根据人口研究所研究主任拜伦·科扎马尼斯博士的说法，“与20年前相比，今天我们30-40岁的年轻人减少了大约100万。因此，满足住房需求的压力应该会有所缓解。然而，这种情况并没有发生，因为也有相反的因素在起作用，比如离婚和配偶分居的增加，这意味着现在需要两个家庭，而不是一个家庭，同时单身老人家庭也在增加。”
捐卵根据Kotzamanis提供的数据，尽管空置房屋的数量很高（根据最新的人口普查，全国约有70万套），但在2011-2021年的十年间，空置房屋的数量也减少了约8万套，其中一些被转换为短期租赁住房。此外，在可用的住宿中，大多数房产都位于远离首都的地方，因为在大约120,000-180,000个（取决于来源）中，只有35,000个位于阿提卡，其中15,000个位于雅典市中心。
因此，住房供应减少的主要原因是新建主要住宅投资的崩溃。“在2001-2011年的十年间，平均每年建造52,000套新房，其中31,000套在阿提卡，在接下来的十年中，这些数字分别下降到26,000和4,500。这种下降与新增住房贷款数量的减少直接相关。”
