2025-04-06 21:52 来源：本站编辑
波特兰一家健身工作室于2019年开业，面积为1400平方英尺，由于需求激增，它正在扩展到近1.5万平方英尺的空间。
Salud工作室在265 Marginal Way从Diamond Street LLC租用了14820平方英尺的零售空间。
邓纳姆集团的贾斯汀·拉蒙塔尼是租约的经纪人。
“绝对是爆炸式增长，”工作室老板多里安·卢因（Dorienne Lewin）谈到需求时说。
14820平方英尺的空间位于一栋面积约5.2万平方英尺的更大的大楼里，那里的另一位新租户凯文·莫舍拉（Kevin Moschella）最近租了15288平方英尺，并正在进行装修，以开设一家名为minibar（小写字母“m”）的公司，里面有迷你高尔夫球场、运动酒吧和酒吧。
拉蒙塔尼说：“边际265号发生的事情非常令人兴奋，对这座城市来说是一个真正的福音。”
该物业的所有者和开发商是卡登特家族。迈克尔·卡登特（Michael Cardente）是这个家庭的代表。
卡登特告诉《Mainebiz》，这座建筑在20世纪50年代初最初是一家鞋厂。他的父母在20世纪70年代初买下了这栋楼，对其进行了升级改造，在其中一部分经营了自己的生意，其余部分则租了出去。
距离边际路最近的3万平方英尺是世界健身房最近租的。
当空间空置时，最初的意图是为整个30,000平方英尺的空间引入一个租户。但拉蒙塔尼说，对于大多数零售商和轻工业用户来说，这个空间太大了。
卡登特夫妇决定将空间分成两个套房，这吸引了人们的兴趣和报价。
卡登特家族在附近拥有多处房产，包括福克斯街103号（103 Fox St.），这里是涨潮酿造公司（Rising Tide Brewing Co.）的所在地，这家公司最近被Oxbow Brewing Co.收购，但保留了原有的名称和设施。
卡登特斯家的许多房客都住了15到20年。
“这不仅仅是找个租客的问题。这是关于谁会长期住在那里，以及他们是否会与该地区的其他租户相处得很好，”卡登特说。
除了划分30,000平方英尺外，卡登特斯还进行了升级，包括从外部拆除金属壁板。
卡登特说：“我们正在拆除墙板，进行翻新，恢复工厂的老特色。”“这让它看起来很酷，与众不同。”
他补充说：“我认为社区会很兴奋，因为这两家公司将会充满活力。这个故事的结局真的很好。”
Lewin是Salud的老板，毕业于匹兹堡的Point Park大学，获得现代舞文学学士学位。她成为了一名国家认证的私人教练，以及普拉提、瑜伽、巴利和弹跳的教练。
弹跳是一种利用蹦床和力量训练相结合的有氧运动。Barre利用芭蕾舞的Barre，并结合了等长（肌肉紧缩）运动和阻力训练。普拉提是一个由精心设计的动作组成的完整的身体调理计划。
10年前，她从芝加哥搬到缅因州，萌生了在一个屋檐下开设多种类型课程的想法。
2019年3月，她在波特兰卡斯科街（Casco Street）一个1400平方英尺的空间里创办了Salud。
该公司在2020年关闭了三个月。当它重新开放时，Lewin发现人们渴望找到社区和锻炼。
三年前，随着生意的兴隆，她决定搬到边际大道275B号一个更大的地方，扩建了一个3,600平方英尺的工作室。她关闭了卡斯科街的工作室。
需求持续增长，需要进一步扩建一幢大楼至265边际道。
她说：“大约三年前，我从五、六名教练、45节课变成了30名教练、每周130节课。”
讲师是独立的合同工。Lewin最近雇佣了她的第一位员工，一位总经理。
265边际路空间正在建设中，将容纳四个工作室，一个健身房，一个带有四个治疗区和一个桑拿，四个淋浴和八个浴室的水疗中心。
卢因补充说，另一位企业家内奥米·霍尔（Naomi Hall）将开设一家名为Luna的咖啡馆和冰沙吧。
建筑正在进行中，墙壁正在竖起。目标是在3月底或4月初开放。
Lewin将继续运营275B Marginal Way地点，为教师提供教育和认证项目。
萨鲁德每周至少接待1500人。
“我们的课很快就满了，”她说。
通过在一个会员下提供一系列课程，客户可以在一个屋檐下体验不同类型的运动，而无需多个会员。
“我们的想法是，通过每月订开挂阅的方式，把所有的东西都放在家里。人们每周来五、六、七次上课。”
她继续说道：“这也是关于社区的。人们进来，他们交朋友，他们互相帮助。”
265 Marginal Way的扩建投资预计为80万美元。资金来自Coastal Enterprises Inc.的贷款项目、波特兰市以及Androscoggin Bank的贷款和现金。
卢因说：“我一直在向前迈进，大门一直在敞开。“现在是做生意的好时机，房东很好，我的会员们都很兴奋。”
