2025-03-21 06:40 来源：大国新闻网
莱坊（knight Frank）表示，除了2024年飙升20%之外，迪拜的房地产价值预计将在疫情爆发后继续无情反弹。这家房地产公司预测，未来一年，整个市场的房价将上涨8%，高端住宅的平均涨幅为5%。
由于阿联酋房价飙升，许多房主意外成为百万富翁。莱坊的调查预计，自2002年以来，在迪拜售出的53万套房产中，至少有9.5万套目前的价值超过了100万美元。
也就是说，迪拜五分之一的房子的价格都在百万美元以上。莱坊（Knight Frank）西亚研究部主管费萨尔·杜拉尼（Faisal Durrani）说，“如今，一套价值100万美元的房子实际上是一套独栋住宅的平均价格，这突显出过去四年半里，房价上涨了多少。”
政府对疫情的应对措施和宽松的移民政策吸引了大量国际买家，推高了对迪拜房地产的需求。富裕投资者的涌入提振了阿联酋的豪华房地产市场，其中包括位于迪拜人造棕榈状岛屿上的海滨住宅。
其中一些投资者包括来自俄罗斯的亿万富翁、加密赢家，以及寻找第二套住房的印度和亚洲富人。迪拜在过去经历了重大的繁荣和萧条周期。
然而，据Durrani说，现在大多数买家都是终端用户，监管机构也提高了首付。因此，他认为这一次经济繁荣面临的风险较小。Durrani说：“在这个周期中，驱动因素非常不同，我们没有看到投机活动。”他补充说，“数据中没有任何迹象表明我们正在接近悬崖边缘的时刻。”
