2025-02-24 18:18 来源：本站编辑
利雅得：根据官方数据，沙特阿拉伯12月银行贷款飙升至2.96万亿里亚尔（7880亿美元），同比增长14.39%。
沙特中央银行（SAMA）的数据显示，企业贷款是主要推动力，增长18.6%，达到1.6万亿里亚尔。
这是自2021年以来SAMA报告中可获得的贷款活动数据中企业贷款的最高年增长率。
房地产活动主导了企业贷款，占总额的21%，增长了33%，达到3333.4亿瑞郎。这比去年同期的18.7%有所增加。
批发和零售业占企业贷款的12.51%，达到1988.7亿里亚尔，年增长率为10.94%。
制造业是2030年愿景经济多元化目标的关键组成部分，占11.51%，达到1829.5亿里亚尔。
电力、天然气和水供应占企业总份额的11.51%，大幅增长近29.12%，达到1829.4亿里亚尔。
专业、科学和技术活动虽然在企业信贷中所占的份额较小，为0.51%，但增幅最大，年增长率为40.76%，达到81.2亿里亚尔。
金融和保险活动贷款继房地产之后，增速第三高，增长31%，达到1366亿里亚尔。
在个人贷款方面，包括个人的各种融资选择，该行业每年增长9.87%，达到1.37万亿里亚尔。这一扩张突显了对消费贷款和沙特王国经济多元化战略的持续信心。
在强劲需求、监管支持以及公私合作伙伴关系和外国投资机会不断增加的推动下，沙特银行正在大幅增加对房地产行业的贷款。
这种扩张与货币政策的转变同时发生，利率开始与美联储（fed）的做法一致下降，创造了一个更有利的贷款环境。
房地产未来论坛上的行业专家强调了房地产融资对金融机构的重要性，Watheeq financial Services董事总经理兼合伙人Ibrahim Al-Alwan强调，银行现在持有大量房地产投资组合，需要有效的监管、风险管理和投资工具来优化增长。
结构性融资解决方案，如证券化和房地产投资基金，在吸引机构和外国投资者方面也发挥了关键作用。
波士顿咨询集团（Boston Consulting Group）董事总经理兼合伙人乔•贾布尔（Joe Jabbour）强调，目前正在开发的许多投资结构在设计时都考虑到了外国投资者，这反映出该行业的国际吸引力。
沙特阿拉伯资本市场管理局（Capital Market Authority）最近决定，允许外国投资在麦加和麦地那拥有房地产的上市公司，这进一步突显了沙特扩大资本流入该行业的努力。
与此同时，大型项目正在重塑沙特的房地产市场，公共投资基金（Public Investment Fund）牵头在阿西尔地区开发了9个项目，其中4个已经在进行中。
该地区的酒店基础设施也在快速发展，数千间已获批准的酒店客房正在开发中。随着沙特阿拉伯推进其2030年愿景议程，人工智能驱动的房地产解决方案和3d打印建筑等创新预计将进一步改变该行业。
SAMA的数据显示，去年12月，沙特银行的贷存比从去年同期的80.7%上升至83.24%。
贷存比是银行用来衡量发放贷款与存款之比的一个关键指标。在这种情况下，尽管贷款需求的增长速度快于存款增长速度，但这一比率一直低于90%的监管上限。
