欢迎来到进口食品商务网！

这位StreetEasy的联合创始人兼前首席执行官与麦当劳陷入了一场激烈的法律纠纷，原因是麦当劳在曼哈顿一栋公寓大楼的顶层建造了一个据称非法的豪华顶层公寓，而这家快餐巨头声称自己拥有这个顶层空间。

2013年，迈克尔·a·史密斯（Michael a . Smith）以5000万美元的价格将这个受欢迎的房地产网站卖给了Zillow。根据麦当劳在感恩节前提起的诉讼，他拥有特里贝卡里德街147号的顶层公寓，包括四个户外平台和一个游泳池

它在2007年进行了扩建，总面积约为3700平方英尺（约合3700平方米），位于一个名为翠贝卡（Tribeca）的五层共管公寓项目的顶层，该项目建于1987年，包括里德街149号、钱伯斯街165号和格林威治街303-307号。

彭博新闻社（Bloomberg News）最先报道的法庭文件显示，麦当劳声称，它在1990年购买了4个商业单元，并就几项地地权协议进行了谈判，其中一项协议允许麦当劳在里德街147号和149号的屋顶上安装冷却塔。

据该公司称，它一直使用这个空间，直到2006年才用一个不需要占用屋顶空间的新系统取代了冷却塔。

第二年，史密斯获得了董事会的批准，扩建了顶层公寓，这就需要拆除麦当劳声称拥有所有权的那部分地役权。

根据法庭记录，麦当劳希望将屋顶恢复到原来的状态，并要求至少1000万美元的损失赔偿。

2012年，麦当劳表示遇到了“严重的暖通空调问题”，需要安装一个水塔和冷凝器。该公司表示，它从未放弃对屋顶空间的权利。

随后，麦当劳和共管公寓管理委员会之间发生了数年的口角。当时的董事会主席是史密斯，他们拒绝了麦当劳在公寓院子里安装暖通空调的要求。

根据诉讼，麦当劳在2021年通知董事会，它正在行使其最初的地役权。

但一名咨询工程师告诉公司，屋顶空间“已经不存在了”，因为屋顶上盖了一套顶层公寓。

史密斯声称，董事会在2007年正式批准了翻新计划，到2010年，工程已经完全完成，可以看到。

他的律师艾米丽·雷斯鲍姆（Emily Reisbaum）向彭博社提交了2021年的驳回动议，史密斯在动议中表示，诉讼时效已过。

《华盛顿邮报》已向雷斯鲍姆和麦当劳寻求置评。

Smith于2006年与Sebastian Delmont、Doug Chertok和Nataly Kogan共同创立了StreetEasy。

在2013年套现后，他在多家科技公司担任过多个高管职位。

据彭博新闻社（Bloomberg News）报道，史密斯的顶层公寓此前一直是争议的焦点。

2021年，共管公寓委员会指控史密斯滥用总裁职务，在扩建问题上误导其他业主。该委员会声称，史密斯隐瞒了顶层公寓扩建的真实规模，并要求至少500万美元的赔偿。