2025-01-15 07:00 来源：本站编辑
问：我们要把房子卖掉，这样就能全额还清银行的抵押贷款了。剩余的资金将用于再买一套房子。我们还在同一家银行贷了一大笔贷款。一旦银行知道我们正在偿还抵押贷款，它是否也能坚持要求我们还清贷款账户？这是一笔单独的贷款，我们每个月都要支付，而且我们的还款是最新的。我们打算每月以工资的形式继续还款。
“根据消费者保护法，银行不能仅仅因为你正在清理抵押贷款就要求你偿还一笔无关的、无担保的贷款，”MyMortgages公司的信贷主管乔伊·谢汉（Joey Sheahan）说。他是《抵押贷款教练》（The Mortgage Coach）的作者。
“根据消费者保护法，银行不能仅仅因为你要还清抵押贷款就要求你偿还一笔无关的、无担保的贷款，”MyMortgages公司的信贷主管乔伊·谢汉（Joey Sheahan）说。他是《抵押贷款教练》（The Mortgage Coach）的作者。
这些贷款是单独的协议，只要你符合无担保贷款（不是抵押贷款）的还款条款，银行就不能坚持提前还款。然而，如果你预计在还清抵押贷款并购买新房后会有剩余资金，那么可能值得考虑是否偿还部分或全部贷款可能是有益的，特别是在利率很高的情况下。
然而，这完全是你的决定，银行不能强制执行，谢汉表示。
减少债务可以改善你的整体财务状况。
“个体经营者应该采取哪些财务防范措施？””
我是一个个体商人，也是家里的主要经济来源。最近我一直在想，如果我出了什么事，我的家人在经济上就会面临很大的风险。我有什么选择？
英杰华人寿和养老金公司的西奥查·科斯特洛说，作为一名个体经营者，考虑一下如果你出了什么事，你的家人将如何处理财务问题是至关重要的。
许多人认为这不会发生在他们身上，但不幸的是，意外的医疗问题会使你无法工作和谋生，而且确实会发生。
你有几个选择，在适当的地方建立一些安全，这将有助于减轻财政压力，第一个是收入保障。
如果你因生病、受伤或残疾而无法工作，这将为你提供经济保障。它会支付你通常收入的75%的替代收入，直到你可以重返工作岗位，或者如果你无法重返工作岗位，你可以达到自己选择的退休年龄。
科斯特洛说，你也可能有资格享受边际税率的税收减免。
养老金期限保障是另一个考虑因素。这不仅提供人寿保险，还可让您享受保费的税收减免。如果你在保单期限结束前去世，这笔款项可以为你的家人和受抚养人提供一笔一次性款项，以帮助支付持续的账单和生活费用。
她说，这两种选择都值得考虑，可能会给你和你的家人带来安心和经济保障。金融经纪人可以帮助你决定什么对你和你的家人是最好的。
“我应该存多少钱？””
\u003cspan class="bold">我倾向于储蓄过多或储蓄不足。有没有什么经验法则可以指导我应该存多少钱？因为我是一个传统的储蓄者，我从来没有投资过我的钱。如果我真的要投资，有没有什么需要注意的危险信号？
考虑采用50-30-20预算规则。爱尔兰信贷联盟教师工会首席执行官保罗·罗奇说：“这意味着你要把收入的50%用于生活必需品，30%用于自由支配支出，20%用于储蓄和偿还债务。”
同样重要的是建立一个相当于几个月开支的应急基金，以缓冲任何不可预见的财政挑战。
有了这个缓冲可以让你安心，防止你需要动用你的长期储蓄或承担高息债务。
罗奇表示，随着收入的增长，你应该定期审查和调整你的储蓄计划，旨在增加储蓄或投资的贡献。避开可能危及你积蓄的高风险投资渠道是至关重要的。
一个常见的陷阱是投资承诺异常高的回报，几乎没有风险，这往往好得令人难以置信。
他说，要谨慎对待未受监管或未在金融当局注册的投资，因为它们可能缺乏透明度和法律保护。
另一个需要谨慎对待的领域是加密货币，它虽然很受欢迎，但可能具有高度投机性，并容易受到极端价格波动的影响。
