2024-11-24 21:30 来源：本站编辑
河内——周一上午，国会就房地产市场以及如何阻止投机者和房价飙升进行了讨论。
代表们正在讨论“2015年至2023年底房地产市场管理和社会住房发展的政策和法律实施”的监督结果。
经济委员会主席阮清武Hồng在向国会报告监督结果时表示，在党和国家的高度重视和大力指导下，近年来有关房地产市场管理和社会保障住房建设的政策和法律的颁布和实施取得了许多显著成果。
这些成就有效地促进了社会经济和城市发展，改善了人民的生活条件。
2015-23年期间，房地产市场在资金资源规模、类型、数量、形式、参与者等方面都取得了进步。它为社会创造了大量的物质设施，帮助实现了社会保障政策，逐步满足了人们的住房需求。
然而，在取得成效的同时，我国房地产和社会住房市场还存在许多不足、不足，供需失衡，房地产价格与大多数人的收入相比仍然偏高。
许多城市用地被废弃，一些项目停滞不前或进展缓慢，迷你公寓的管理仍然存在许多不足，并且没有有效的解决办法来处理那些不能保证人们居住条件的旧公寓。
此外，新型房地产面临许多法律问题，缺乏明确具体的规定。
监督代表团建议，政府、总理、有关机构和组织应检讨在已发布的法律、法规和指示中确定和调整的房地产市场管理和社会住房发展政策和法律中存在的问题和局限性。
现有的问题和限制需要进一步研究和解决，并有同步和具体的解决办法来克服。
在此基础上，将有针对性地发展一个安全、健康和可持续的房地产市场，使产品多样化，协调供需，根据人民的收入增加房地产供应，满足住房需求，确保社会保障。
此外，需要合适的解决机制，彻底解决房地产项目面临的困难、法律问题和因变现过程延长而停滞不前的问题。
来自Thái Bình北方省的代表Nguyễn v<e:1> An对讨论发表了意见，他说，总的来说，决议草案中提出的关于提高房地产市场管理和社会住房政策和法律的有效性和效率的任务和解决方案不够具体。
该决议草案设定了在2021- 2030年期间为低收入者和工业园区工人建造至少100万套社会保障住房的目标。但是，这只是一个总方针，没有具体的方向。
决议草案需要规定更多的任务和解决办法，以限制购买社会住房再出售的情况，同时在今后一段时间内促进从国家预算中租用社会住房的建设。
关于土地估价，安主任表示，虽然报告指出了许多不足、局限和主要障碍，但解决方案不够详细，无法解决实际问题。
因此，有必要审查和完善解决方案，并制定明确的解决问题的时间表。
解决价格投机的办法
许多代表提出了选民们担心的问题，比如物价通胀、扰乱市场信息以及一些大城市最近飙升的房地产价格。
来自Bắc Kạn北方省份的代表Nguyễn ththu ā c指出，房地产市场在刚刚恢复后，最近出现了不稳定的迹象。
不仅在市中心，这股热潮也蔓延到了郊区，特别是新老公寓的价格突然上涨了一倍，甚至是前一时期的三倍。
她认为，投机和价格膨胀是最近房价高企的主要原因。目前，低收入者的住房供应严重短缺。
因此，政府需要制定有吸引力的政策，鼓励企业开发商品房，以适应大多数工人的预算。
来自河内的代表Hoàng vurn Cường建议要求拍卖参与者证明他们购买资产的经济能力，以限制那些只出价转售的人。
同时，必须建立一个机制来管理主要城市的专业房地产交易大厅，以透明地管理市场运作。- - - - - -接受
