2024-11-22 08:42 来源：本站编辑
从天价租金到价格离谱的房子，伦敦的房地产市场可以说是一片混乱，这已经不是什么秘密了。
我们中的许多人都梦想着在大烟雾区拥有自己的房子，去年这里的平均房价为689,722英镑，比英国其他地区高出近40万英镑。哎哟。
但是现在，这座伦敦“最被遗弃的房子”在市场上呆了7年之后终于被卖掉了——尽管新主人不可避免地要花一大笔钱来装修，但它的售价还是达到了200万英镑。
坐落在Pindock newws的Maida Vale，曾经是“性手枪”乐队Sid Vicious的家，这栋摇摇欲坠的房子一直很难出售，但现在，一位买家已经敲定了这笔交易。
该地区以其高耸的维多利亚式住宅、古雅的“小威尼斯”运河区和高端精品店而闻名，距离阿比路工作室不远，阿比路工作室也是披头士乐队著名同名专辑封面的拍摄地。
虽然经纪人拒绝透露新主人为这处房产支付了多少钱，但哈丁格林的顾问诺亚·珀尔曼告诉《快报》，这处房产在2017年以250万英镑的价格首次上市，“离195万英镑的全额要价不远”。
然而，诺亚估计新主人将需要花费大约75万英镑来翻新它，并建议他们将其改造成一个三层三卧室的住宅——比现在多两间卧室。
诺亚指出，这将不可避免地提高其价值，据他估计，这可能会使其飙升至300万英镑。
自从最初投放市场以来，这处房产的状况并没有太大变化，除了屋顶上多了几个洞，一些窗户“没有玻璃”。
“卖家真的不想卖掉它，所以在我看来，它的价格总是略高于它的价值。”诺亚告诉《每日快报》说：“这真是一场情感过山车。”
事实上，诺亚已经做了18年的房地产经纪人，他指出这是一笔“特别困难的交易”。
“它的状况真的很糟糕。太可怕了。屋顶上的洞可能比瑞士奶酪还多。太可怕了。”
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早餐酒吧
房地产经纪公司Yopa的最新分析显示，对于如今的购房者来说，最理想的设计特色是早餐吧，上个月有13.6%带有早餐吧的房源已经找到了买家。
Laminam将这种趋势描述为“打破计划的生活”，该公司的研发总监克劳迪奥·科尔尼奥拉（Claudio Corniola）说，这“在厨房设计中创造了一个与众不同的点，同时也增加了一个实用的区域，可以准备食物、用餐、娱乐、社交和在家工作。”
厨房岛
同样，厨房岛也特别受欢迎；在上个月上市的带有此功能的房屋中，有12.6%已经售出。
在这里，空间自然会成为一个因素，但如果你有房间，一个岛台是一个实用的补充，会吸引大量买家。
高EPC等级
epc再次成为租赁行业的头条新闻，购房者似乎也在优先考虑房产的能源效率。
上个月上市的12.6%的EPC评级为C或以上的房屋已经找到了买家，这一需求水平再次高于更广泛的市场基准。
