2024-11-19 12:20 来源：本站编辑
英国国家统计局（Office of National Statistics）今天发布的数据显示，英国房地产市场已显示出弹性，在截至2024年7月的一年里，平均房价上涨了2.2%。
这一数字略低于6月份2.7%的年通胀率。目前英国的平均房价为29万英镑，比去年上涨了6000英镑。
不同地区的比例差异很大，北爱尔兰和苏格兰的增幅最大。截至2024年第二季度，北爱尔兰房价强劲上涨6.4%，平均价格达到18.5万英镑。苏格兰紧随其后，房价上涨6%，平均房价升至19.9万英镑。
英格兰的增长较为温和，房价攀升至30.6万英镑，涨幅为1.6%。威尔士的房价也有所上涨，上涨2%，至21.8万英镑。
英国东北部地区成为年度房价涨幅最高的地区，录得3.8%的涨幅，至164555英镑。约克郡和亨伯紧随其后，房价上涨3.7%，达到214,918英镑。
相比之下，伦敦是唯一房价下跌的地区，房价下跌0.4%，至520747英镑。
北爱尔兰（第二季度- 2024年）185,025英镑，上涨6.4%
苏格兰：199,398英镑，上涨6%
东北164,555英镑，上涨3.8%
约克郡和亨伯郡£214,918 - 3.7%
西北大学：219,887英镑- 2.8%
东米德兰兹：248,817英镑，上涨2.5%
西米德兰兹地区£253,707 - 2.2%
威尔士218,184英镑，上涨2%
西南航空320,415英镑，上涨1%
东南地区381188英镑，上涨0.5%
英格兰东部341,160英镑，上涨0.3%
伦敦520747英镑，下跌0.4%
这些数据显示了英国房地产市场的多样性，在价格增长方面存在显著的地区差异。
英国央行2024年7月发布的货币与信贷报告称，购房抵押贷款批准数量大幅增加，这可能影响了房价。7月份，批准数量上升至6.2万，为2022年9月以来的最高水平，高于6月份的6.06万。
抵押贷款批准数量的激增被视为未来借贷和市场稳定的一个积极指标。
批准数量的上升与HMRC的英国房地产交易统计数据相一致，该数据显示，2024年7月，价值4万英镑或以上的住宅房地产交易同比增长6.7%。
然而，值得注意的是，在季节性调整的基础上，2024年6月至7月的交易量下降了0.6%。
这些数据表明，英国房地产市场前景谨慎乐观，尽管经济不确定，但需求稳定。
英国皇家特许测量师学会2024年7月英国住宅市场调查报告显示，市场状况稳定。新买家的询盘和成交保持稳定，而新上市的房屋则大体持平。
英格兰银行对2024年第二季度商业状况的总结呼应了这种稳定性，指出了一致的交易数量和需求水平。
地区差异持续存在，大多数英国地区表现出持平或负增长的价格趋势。然而，苏格兰和北爱尔兰的房价继续上涨。
