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伍尔弗汉普顿议会与政府就“非常具有挑战性”的住房目标发生冲突

2024-11-17 15:20 来源:本站编辑

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议会内阁将于10月16日讨论的一份报告称,当局没有达到自己的目标,而且远远达不到威斯敏斯特新工党政府所要求的更高数字。

目前,伍尔弗汉普顿议会的目标是每年建造1096套新住宅,但自2014年以来,平均每年建造754套。

副总理安吉拉·雷纳(Angela Rayner)提出的目标是,伍尔弗汉普顿的新房数量将增加12%,达到每年1227套。

在回应政府的建议时,该委员会表示:“似乎过度强调住房供应的数量,而牺牲了质量和合适的位置。”

政府告诉地方议会,它愿意接受当地的计划,可以在新目标的200个家庭内实现,但伍尔弗汉普顿议会得出的结论是,它可以达到这样的建设水平是“不可思议的”。

政府认为,其中一个解决办法是释放绿化带土地,或将一些绿地重新划分为新的“灰带”,以创造更多的发展空间。

伍尔弗汉普顿委员会的行政区域只包括11%的绿化带,委员会计划告诉政府,其方法“未能反映地区之间的人口差异”。

委员会的报告补充说:“‘灰带’的定义似乎需要定义什么是对绿化带目的的‘有限贡献’,因为很难想象一个‘地块’或地区会对绿化带目的做出‘无限’贡献。”

该委员会还担心,规划规则的放宽可能会鼓励投机性申请,并要求对基础设施进行重大改进,而这些改进将需要公共资金。

当局在向政府提出的回应中说:“虽然注意到显著增加住房供应的目标,但对标准方法的拟议更改导致一些地区的增加,包括伍尔弗汉普顿,鉴于缺乏可开发的土地(包括绿带的土地),这将是非常具有挑战性的,如果不是不可能实现的话。”

“有人质疑市场是否会以这种速度交付房屋,再加上其他拟议的变化,这将大大增加未来在地方计划分配之外的临时开发项目。”

“这将降低策略性规划和提供适当基础设施以满足新发展需要的能力。”

政府表示,新的目标是建造另外150万套住房,以解决住房危机并促进经济增长。

安吉拉·雷纳说:“我们对规划系统的果断改革纠正了过去的错误,使我们走上了解决住房危机的道路,为真正需要的人提供了150万套住房。”

“我个人感到自豪的是,我们对议会的新灵活性将增加社会和经济适用房的数量,并为工薪家庭提供更好的安全住所。”

政府表示,它将在需要的地方介入,通过接管当地的计划来推动这一进程,每一位议会领导人“不仅有专业责任,而且有道德义务来建造更多的房屋”。

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