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“有多贵?”追踪了加州完全负担不起的住房市场的测量结果。

痛苦之处在于:略多于一半的加州租户将收入的30%或更多用于住房成本，而房主的这一比例约为三分之一。

来源:我信赖的电子表格查看了人口普查局追踪2023年家庭住房支出的最新统计数据。任何将收入的30%或以上用于住房的人都可以被视为有住房成本负担。我们注意到，在这个衡量租房者和自有住房者——有抵押贷款的房主和没有住房贷款的房主——之间的财务痛苦的标准存在巨大差距。

手头拮据

去年，56%的加州租房者将收入的30%或更多用于住房成本，这一比例在各州中排名第五。

与此同时，35%的加州房主也有类似的负担，在全国排名第二。

这不仅仅是加州的情况:在全国范围内，52%的租房者面临这样的预算压力，而房主的这一比例为25%。

压力点

负担过重的租房者比例最高的州是佛罗里达州，为62%。其次是内华达州，57%，夏威夷57%，路易斯安那56%。德克萨斯州排在第12位，占53%。

哪里的租客待遇最好?北达科他州在30%的俱乐部中只有37%，然后是南达科他州和怀俄明州的41%，堪萨斯州和内布拉斯加州的44%。

至于住房拥有率，只有夏威夷的36%超过了加州。排在第三位的是佛罗里达州，占31%，其次是纽约州和新泽西州，分别占30%和29%。德克萨斯州排在第14位，占26%。

最少的业主在哪里面临巨大的压力?西弗吉尼亚州为16%，北达科他州为17%，印第安纳州、俄亥俄州和爱荷华州为19%。

被住房压垮的加州人的实际数量似乎更丑陋。

加州排名第一，有320万租房者，占全国2200万租房者的15%。其次是德克萨斯州210万人，纽约州174万人，佛罗里达州166万人，宾夕法尼亚州74.04万人。

至于负担沉重的房主，加州也是最高的，有240万人，占美国1980万人的12%。其次是佛罗里达州170万人，德克萨斯州166万人，纽约州120万人，伊利诺伊州768,300人。

底线

大流行时期的经济大起大落意味着全州和全国的许多家庭都发现，住房成本的增长速度超过了收入的增长速度。

租户们面临着飙升的租金，而且几乎没有空房可供选择。房主们短暂地享受了历史上最便宜的抵押贷款，但某些家庭开支——从能源到税收再到保险——飙升。

但对于加州人来说，让我透露一点乐观情绪，这有点难以做到:全国其他地区正在赶上“金州”(Golden State)面临的住房成本挑战。

回顾2019年大流行前，在住房上花费30%或更多的加州租房者增长了7%。现在，这个名单上的任何增加都是不好的，但金州的增长率在各州中排名第35位，低于全国11%的增长率。

四年来增幅最大的是华盛顿特区和犹他州，为25%，德克萨斯州为23%，佛罗里达州为18%，亚利桑那州为18%。有三个州的人口实际上有所下降:佛蒙特州、北达科他州和特拉华州。

当涉及到高付款房主时，加州的数量比2019年增长了12%，而全国增长了19%。只有七个地方的表现好于金州——华盛顿特区、新罕布什尔、康涅狄格、新泽西、西弗吉尼亚、夏威夷和特拉华州。

自2019年以来，成本挑战最大的住房拥有率在哪里飙升?佛罗里达州上涨了35%，其次是堪萨斯州、德克萨斯州、北达科他州和俄克拉荷马州，涨幅为34%。

乔纳森·兰斯纳(Jonathan Lansner)是南加州新闻集团的商业专栏作家。您可以通过jlansner@scng.com与他联系