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一项在波特兰西区松树街64号（64 Pine St.）建造一栋高端共管公寓的计划正在进行中，这里曾是一家咖啡馆Aurora Provisions的旧址。

开发商汤姆·兰德里（Tom Landry）告诉Mainebiz，这个有9个单元的项目名为Aurora Condos，已经得到了波特兰规划委员会（Portland Planning Board）的批准，预计未来几周将获得城市许可。

他预计建设将于今年年底或2025年初开始，耗时18个月。

建筑师是波特兰的Invivid Architecture。他说，成本估算尚未确定，但融资将来自股权合作伙伴和当地银行。

这套公寓的起价预计在200万美元左右。

该项目包括拆除现有的结构，建造一栋四层楼的建筑，9个单元的面积约为1900平方英尺（约合4900平方米），每个单元有三间卧室和两个半浴室。

极光的粉丝

Landry拥有波特兰的Benchmark Real Estate和CornerStone Building & Restoration。

CornerStone位于松树街72号（72 Pine St.），与Aurora仅隔几家之遥。Aurora成立于1997年，当时是一家美食店兼咖啡馆。它于2018年关闭。

“20多年来，我一直是他们的粉丝，”兰德里说。

2019年，兰德里和几个投资者一起买下了松树街64号。一家餐饮企业很快租用了这栋建筑，但在疫情期间关闭了。

他说，该集团面临着是寻找另一个租户还是重新开发该物业的决定。

“这是伦敦西区为数不多的大型地块之一，周围环绕着保存完好的美丽历史建筑，”他说。“我们决定雄心勃勃地建造一座现代化的建筑，既漂亮又高端。”

开发项目

在过去的30年里，兰德里在波特兰的开发工作包括高端独栋住宅的修复、仓库的住宅改造，以及包括公寓项目30 loft和Cumberland Flats在内的新建筑。

2023年，他在莫宁街130号为Solaris大厦剪彩，那里有七套共管公寓。该项目包括屋顶上的70多块太阳能电池板，据说是超高效的建筑外壳，每个车位都有一个电动汽车充电站的车库停车场，一部电梯，储藏室和私人甲板。

兰德里说：“2023年就卖完了。”

极光公寓

奥罗拉共管公寓的设计包括高高的天花板、三层玻璃窗、一个开放式概念的起居室，其中包括厨房和带燃气壁炉的用餐区，以及洗衣房和储藏室。

“生活屋顶”的设计包括一个带有空间加热器的藤架，一个休息室和火坑，一个烧烤/厨房和八个座位的用餐区。

其他规划的设施包括红外线桑拿浴室、斯堪的纳维亚设计的健身设备、工具存储区、独木舟和皮划艇等娱乐设备的外部架子、每个单元可容纳两辆车的车库和带电动自行车充电的自助式自行车存储。

兰德里说，这样做的目的是吸引一名咖啡服务员到一楼的单位来。