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如今，在希腊购买度假屋的主要人群是50岁及以上的商人和公司高管。这些人已经攒了钱，主要对在希腊市场上购买新建房产感兴趣，他们的主要目标是拥有它供自己使用，其次是通过短期租赁平台使用。

这些是Elxis - At Home in Greece公司相关分析的主要结论，该公司总部位于荷兰，专门从事希腊市场度假屋的销售和管理。

根据相关数据，数量最多的一类是预算在25万至60万欧元之间的买家。该公司董事总经理Giorgos Gavriilidis表示：“在2023年之前，我们客户的上限在45万至50万欧元左右，这涉及到相对较少的客户，因为大多数客户的上限在30万至35万欧元左右。今天，我们看到这种情况发生了变化，人们对更昂贵的房子有了需求，50万欧元以上的房子，当然还有带私人游泳池、大空间、花园和其他设施的新建筑。”

值得注意的是，今年已售出房屋的平均价值为378,500欧元，与2023年售出的房产相比，增长了27.8%。与2022年相比，差异更大，因为当时出售的度假屋的平均价值不超过26.3万欧元，这表明买家的转变，尽管与此同时利率上升。

“我们看到，今年我们的销售总额远远超过了去年的表现，尽管销售房屋的绝对数量与2023年相当。这是因为希腊房产的价格与规格和其他市场的供应相比很难比较。新建的带有游泳池、靠近海景或带海景的房产，以及一系列配套设施，售价35万欧元，在其他欧洲国家特别难找到，价格平均高出40%，”加夫里利迪斯说。