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将一栋19世纪的伯特利（Bethel）住宅改造成公寓的成本已从340万美元增加到590万美元。

不过，格林屋的业主北方森林中心（Northern Forest Center）表示，改造工作正在进行中。该中心最近发起了一项社区活动，以筹集完成该项目所需的资金。

目标是为伯特利的工人和家庭建造住房。在建筑方面，开发商正在使用当地生产的木制品，并尽可能多地雇用当地的贸易专业人员。

该中心正在寻求社区帮助为该项目筹集35.2万美元，这将解锁25万美元的挑战赠款，并完成必要的筹款。

“我们已经从我们的北方森林基金获得了大笔赠款、历史性的税收抵免和融资资本，以支付大部分项目成本，但社区捐款是关键，”该中心主席罗布·莱利（Rob Riley）说。

格林房子 

这座占地10英亩、面积1万平方英尺的三层格林住宅建于1896年，是为约翰·格林医生（Dr. John Gehring）建造的，他的诊所就在这里。这所房子已被列入国家史迹名录。

工作正在进行中，它被重新开发成9套公寓，大小从两间卧室到一间工作室不等。这些公寓的租期为一年。

该项目是在该中心、缅因州旅游局和伯特利地区商会于2019年召集当地企业、非营利组织和市政领导人讨论该地区的旅游趋势以及社区希望看到的基于这些趋势的变化之后产生的。

北方森林中心 

北方森林中心是一个创新和投资合作伙伴，服务于缅因州北部、新罕布什尔州、佛蒙特州和纽约州的北方森林。该中心在新罕布什尔州的康科德有一个商业办公室，在米利诺基特、伯特利和南波特兰有缅因州的工作人员。

该中心表示，自1997年成立以来，它已获得或杠杆投资2.4亿美元，帮助维持或保留了7720个工作岗位。据其网站显示，2023年，该公司的资产为2370万美元，净收入为120万美元。

2017年，该中心扩大了其项目，包括重新开发未充分利用的房产，使年轻的专业人士和家庭能够找到住房，并为农村社区做出贡献。

该中心于2022年12月购买了格林屋，以修复该建筑，并将其重新定位为社区的重要住房。

该项目的设计符合历史修复的联邦标准。该建筑被认为是伯特利最具建筑和历史意义的建筑之一。

该中心自1997年以来一直在伯特利工作。缅因州西部的项目包括改善娱乐设施和资源，提供劳动力培训，协助木制品和旅游相关业务，推进可持续旅游业，发展社区森林，扩大宽带服务和建设非营利组织的能力。

这个项目

该项目包括所有新的机械、电气和管道系统，内部和外部完成工作，现场工作和景观美化，同时保留建筑的历史结构，并使用国家公园管理局的历史税收抵免，伍德哈尔的商业建设主管迈克尔·克利里此前告诉Mainebiz。

具体措施包括加固或拆除外部门廊和甲板，用木质颗粒锅炉取代燃油锅炉，这将作为主要热源，并在整个建筑中进行铅减排。外观将被漆成“牛血”深红色，与原来的颜色相似。

租率

该中心的项目经理艾米·斯科特（Amy Scott）说：“为教师、贸易人员、店主和酒店工作人员提供高质量的全年租赁住房是留住和吸引居民的关键组成部分。”

该中心使用几种类型的信息来设定租金。

“我们的项目旨在为社区的中等收入工人创造住房，”斯科特说。“我们使用该地区的收入中位数来设定基准，然后考虑其他因素，如该地区雇主支付的工资，特别是医疗、教育、酒店和制造业的工资，来确定租金。”

斯科特说，这些公寓预计将在2025年中期投入使用，等待项目筹款完成。该中心表示，将在晚些时候公布租赁信息和申请流程。

本地资源 

该项目使用来自该地区和当地承包商的木材产品。

斯科特说：“我们在建筑装修中采用了‘木材优先’的方法。”“我们正在尽可能多地回收和恢复原有的木材含量，并且我们正在添加新的木材产品，例如麦迪逊的TimberHP的木材隔热材料和伯特利的缅因州能源系统的木屑颗粒锅炉。

“我们所有的新框架木材都来自汉考克木材公司。在我们必须更换壁板的地方，我们使用了来自汉考克木材公司在伯特利的工厂的松木隔板。”

承包商已经修复并更换了这栋建筑的一些窗台，粉刷了外墙，完成了管道和电线的铺设，并开始进行绝缘。在地面上，承包商已经固定了周围的排水系统，并在建筑后面建造了人行道、停车场和步行道。

接下来将开始使用薄板支架，但只在新的内墙上，因为格林住宅的再开发是一次历史性的翻新。任何需要固定的现有墙壁将用与原始结构一致的灰泥和车床进行修复。

总承包商是Woodhull，一家波特兰建筑、建筑和木制品公司，在整个项目中雇佣了当地人才。

来自伯特利的分包商包括迈克尔·佩尔蒂埃（Michael Pelletier），他拥有Clean Cut Painting公司，负责室内和室外的油漆工作；拥有Western Maine Roofing的杰里米·弗雷戴特（Jeremy Fredette）；温特沃斯木工公司（Wentworth Woodworking）的罗比·温特沃斯（robbie Wentworth）正在生产厨房橱柜和一些配套的嵌入式家具；以及由杰克·克罗斯创立，现在归道格·琼斯所有的Cross digging公司。

温特沃斯说：“建筑中原始的木制品令人惊叹，看到这座历史建筑被改造成公寓真是太棒了。”“现在，工薪阶层几乎不可能在这里找到买得起或租得起的房子。”

在整个地区，罗杰·阿森诺特（Roger Arsenault）拥有拉姆福德社区能源公司（Community Energy of Rumford），负责安装管道、供暖和暖通空调系统；迈克尔·卡尔顿（Michael Carleton）是位于斯特朗的家族企业IEC的负责人，负责安装电气系统。

改善基金会和威廉宾厄姆基金会都是由来自伯特利的慈善家发起的，与其他基金会和个人一起，为早期的领导层提供了支持。