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当你计划用住房贷款购买房产时，住房贷款利率是最高的还款策略中的重要因素。在这方面，贷款机构提供两种选择——固定贷款和浮动贷款。因为你选择的利率类型会对你的生活产生重大影响每月分期付款（EMIs）和总贷款成本，要小心但是最后的决定是必须的。

让我们来了解一下这两种选择的利弊。它将帮助你做出明智的决定，当你选择住房贷款。

什么是浮动房屋贷款利率？顾名思义，浮动利率是根据市场情况而变化的。如果选择此选项，它将为浮动元素提供一个具有小范围的基本速率。您的房屋贷款利率将随着基本利率的变化而变化。除此之外，印度储备银行（RBI）设定的回购利率直接影响到它，因为浮动利率与回购利率作为基准挂钩。当回购利率上升时，浮动利率也会上升，反之亦然。

浮动利率的优点：浮动利率的一个基本好处是，它们可以比固定利率更便宜（取决于市场行为）。浮动利率可能会波动，但不能保证它们最终会下降。未来的市场状况将决定其走向。因此，它有助于在偿还贷款时节省大量资金。

浮动利率的缺点：由于浮动利率有规律变化，每月的分期付款也会偶尔变化。EMI金额的这种不确定性增加了不稳定性，使财务规划更具挑战性。

什么是固定房屋贷款利率？固定利率住房贷款与浮动利率贷款相反。在这种类型的结算中，利率在整个还款期限内保持不变。此外，对于固定利率贷款，最初的新兴市场管理机构大多只提供利息部分，而不提供本金部分。渐渐地，它们在任期后期转向主成分。

固定利率的优点：由于利率在整个还款期限内保持不变，借款人发现根据固定的EMI金额更容易管理他们的财务。这是一个很好的选择，给贷款计划一种确定性和安全感。

固定利率的缺点：固定利率通常高于浮动利率。这意味着即使基本利率下降，借款人也必须支付借款时确定的固定利率。因此，借款人将无法从下降的住房贷款利率中受益。

固定利率和浮动利率的区别

在固定利率和浮动利率之间做出选择如果你对选择固定利率还是浮动利率的在线住房贷款感到困惑，这里有一个指导来帮助你做出决定

什么时候选择固定利率住房贷款：如果借款时的利率很低，并且你想在整个任期内锁定利率，那么固定利率住房贷款是理想的。此外，对于那些不希望emi不断变化的人来说，这是一个合适的选择。

何时选择浮动利率住房贷款：这个选择是为那些精通房地产市场的人准备的。如果利率很高且可能很快下降，这可能是一笔有益的交易。

在网上申请住房贷款时，浮动利率和固定利率各有利弊。最终，选择一个是你的决定。了解两者的优点和缺点，并仔细比较，做出最后的决定。像Kotak Mahindra银行这样的贷款机构，你可以借到利率诱人的住房贷款，并以最适合你的期限偿还。