2024-11-01 08:00 来源：本站编辑
希腊的抵押贷款市场连续出现负增长，希腊成为过去三年里唯一一个住房信贷负增长的欧盟国家。
由于之前的金融危机，抵押贷款的下降超过了过去三年，很明显，尽管住房市场的融资成本和利率已经降至欧洲平均水平，但抵押贷款是银行体系的主要问题。
该国的平均利率为4%，与一年前相比呈下降趋势，与欧洲的平均水平相当，但7月底的年度融资利率为-2%，而一年前为- 3%，过去三年的总利率为-2%。
此前，欧洲系统风险委员会(ESRB)发布了一份报告，在最近地缘政治局势紧张之后，该报告对欧元区的金融稳定性提出了警告。该报告指出，地缘政治局势可能会扰乱全球贸易和商品价格。
企业贷款正与家庭借贷的下降趋势背道而驰。根据欧洲经济和社会评级机构的数据，希腊的企业融资年增长率在欧盟国家中排名第二，仅次于立陶宛。
根据7月份的数据，7月底的信贷扩张率为10%，而去年同期为3%，过去三年累计为8%。目前，希腊银行的投资组合中有三分之二(总计1186亿欧元中的777亿欧元)是企业贷款，平均融资成本是欧元区国家的平均水平，即5.8%，与一年前相比呈下降趋势。
尽管银行的住房贷款息差从一年前的2%以上收窄至7月底的近1.5%，但住房信贷还是出现了下降。根据ESRB的数据，这与高房价有关，希腊是房价涨幅最高的国家之一。去年的房价涨幅超过了10%，而在三年的时间里，涨幅超过了40%，使希腊成为继波兰和保加利亚之后涨幅最高的国家之一。
