2024-10-05 12:29 来源:明日科学网
温哥华东43大道142号
要价:269.9万美元(7月5日)
之前的要价:279.8万美元(2023年11月)
售价:265万美元(7月8日)
此前售价:125万美元(2020年)
上市天数:3天
税费:7,912.66美元(2023年)
上市代理:Lorne Goldman, Macdonald Realty
这栋2,522平方英尺的房子表明了主街附近的高房价。
这栋有三间卧室、三间浴室的房子建于2021年,有露台、门廊和阳台,还有一间一居室的出租套房,作为抵押贷款的帮手。
这是一间米色和灰色的书房,室内有高端电器、定制木制品和工程木地板。对于这么宽敞的房子来说,厨房太小了,但从厨房可以看到一个开放式的用餐区和起居区。
房源经纪人洛恩·戈德曼(Lorne Goldman)收到了一份报价。他说,之前这栋房子曾在另一家房地产经纪人那里挂牌了129天,但没有卖出去。
“(这个市场)极度分散。如果你去西区,你会发现高端商品的市场发展非常缓慢。但对于那些被认为负担得起的房子来说,这还不错。例如,价格在220万美元至250万美元之间的房产,8月份有21套挂牌交易,其中5套已售出。
但如果以750万美元及以上的价格区间计算,则有133套房源,很少有销售。他们禁止外国买家,而且非常成功。”
“这绝对减缓了市场,但到目前为止,还没有降价。这是因为每个人都有很多权益。我认为没有人有动力。”
“年轻人更喜欢住在靠近主街和弗雷泽走廊的地方。有大量成功的企业迎合了他们对酷餐厅、酒吧和商店的渴望,”戈德曼说。“波因特格雷和邓巴当然有自己的优势,但对于酒吧和餐馆爱好者来说,主街才是最好的地方。”
这笔交易于9月19日完成。