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404山宁静广场，坎莫尔，阿尔塔。

要价:139.9万美元(2023年10月)

售价:139.9万美元(2024年6月)

税金:不适用

待售天数:249天

上市代理:Christopher Vincent和Laura Wright, Sotheby 's International Realty Canada

这个动作

去年夏天，当这块0.18英亩土地的所有者占有这块土地时，他们已经放弃了在这里建房的计划。但要找到一个买家接手这批拍品并不容易。

“卖家知道，要找到一个愿意按照开发商要求的建筑准则和标准工作的人，可能需要更长的时间，”经纪人克里斯托弗·文森特(Christopher Vincent)说。

“这块土地的一个好处是，在加拿大受外国买家禁令约束的人可以购买未开发的土地，”文森特说。“所以我们肯定有很多美国人在看它，因为他们想进入坎莫尔市场。”

今年6月，一名美国人以139.9万美元的全价买下了这块毗邻银尖高尔夫球场(Silvertip Golf Course)的土地。

“开发商还有很多房子要卖，而且已经大幅提价，所以我们的房子看起来确实物有所值，”文森特说。

“它将有一些非常令人惊叹的景色，人们不一定会考虑到高尔夫球场的一个好处是我们的高尔夫赛季非常短。

“从5月中旬开始，它真的只开放到10月初，所以一年中的其他时间，它只是你身后安静的绿色空间。”

他们得到了什么?

Silvertip新社区其他住宅的建设已经开始。约有60幅土地指定作独立及半独立物业，并可提供短期租金津贴。

这处78英尺乘101英尺的地块向南和向西可以一览无间地看到山谷和伦德尔山(Mount Rundle)，向北和向东可以看到球道、石窟山(Grotto Mountain)和麦克唐纳夫人山(Mount Lady MacDonald)。

代理人的看法

“那栋房子可能有4500或4800平方英尺(约合4800平方米)，所以它不是最大的，”文森特说。

“Silvertip的房屋面积通常在4500到10000平方英尺之间。”