2024-09-29 13:30 来源：本站编辑
首尔的公寓购买量出现了几个月来的首次下降，这是需求降温的一个迹象，可能会促使韩国央行下个月调整政策重心。
根据首尔市政府每日更新的初步数据，8月份的交易数量从7月份的8728笔降至3124笔，这是自2月份以来首次出现环比下降。数据显示，平均售价也有所下降，从一个月前的12亿韩圆降至每套11亿韩圆(合110万新元)，连续第二个月下滑。
首尔的公寓市场是韩国银行关注的重要房地产市场指标，韩国银行正在考虑是否结束创纪录的长期持有模式。公寓是韩国消费者最珍视的房地产资产，近几个月房价上涨令韩国央行对削减借贷成本持谨慎态度，担心此举可能鼓励更多抵押贷款借贷，并扩大家庭债务负担。
当局试图通过收紧贷款监管和增加住房供应来给市场降温。长期以来，购买的数量一直与物价同步变化，最新数据显示，需求可能开始逐渐减少，这可能为韩国央行继续降息开了绿灯。
随着私人支出持续疲软和消费者通胀放缓，韩国央行面临越来越大的压力，要求其将基准利率从限制性的3.5%下调。许多经济学家现在预计，韩国央行将在10月11日理事会下次制定政策时降息。
汇丰(HSBC)经济学家崔真(Jin Choi)表示:“国内需求持续疲软的信号，以及8月至9月期间进一步的通缩，将促使韩国央行的政策考虑转向宽松——很可能在10月份。”
另请参阅韩国央行总裁李昌镛(Rhee Chang-yong)迄今没有就可能的降息时间提供任何暗示。自李承晚2022年上任以来，家庭债务一直是他最担心的问题之一。韩国是发达国家中私人债务与经济比率最高的国家之一，大多数人将大部分财富投资于房地产。彭博
