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预计将有超过192000间新酒店客房进入市场。

根据仲量联行的数据，在2024年上半年，有10家酒店开业，在现有酒店供应的基础上增加了1959间新客房。从2024年到2027年，曼谷总共将有超过19200间新酒店客房，复合年增长率为3.3%。

曼谷现有的酒店客房供应(截至2024年5月)主要分为中档和高档两部分。仲量联行补充说，中档酒店占总客房供应量的38.1%，其中素坤逸是最受欢迎的酒店开发区。

以下是仲量联行的更多内容:

在城市层面，由于入住率的显著上升和ADR的持续增长，曼谷酒店在2024年上半年及2019年以后的每间可分配客房收益(RevPAR)同比显着增长。入门级市场录得最强劲的同比增长。

在2024年的前六个月，曼谷的酒店交易总额超过65亿泰铢，其中主要交易包括Karnmanee Palace hotel, hotel Mermaid Bangkok和Ananda的雅诗阁(Ascott)投资组合。

展望:曼谷酒店市场将保持弹性，但2024年第三季度可能面临挑战

一系列促进入境旅游的措施(签证便利化计划)，加上空运的改善，应该会使泰国的国际游客持续增长。到2024年，泰国预计将接待4000万外国游客。

因此，尽管面临大量新酒店供应的压力，但酒店的交易业绩应该会进一步改善，预计到2027年，高档酒店市场将超过中档酒店市场，成为最大的供应市场。

注:曼谷酒店指的是曼谷整体酒店市场。