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这些项目将为市场增加648套住房。

今年晚些时候，雅加达将有几个共管公寓项目完工。仲量联行表示，虽然也有人预计会推出一个豪华项目，但今年公寓市场整体上可能会保持疲软。

到2025年，市场将推出三个新的服务式公寓开发项目，总计约648个单位。

以下是仲量联行的更多内容:

本季度，人们对某些共管公寓开发项目的兴趣明显上升。接近完工的共管公寓项目的销售情况继续好于市场平均水平，因为它们的施工延误风险最小。

与上一季度相比，服务式公寓空置率下降了2.3%。在此期间，服务式公寓的需求部分受到了在5月长假和开斋节期间选择住宿的人数增加的影响。

没有新的公寓项目启动

虽然本季度没有新的公寓项目推出，但今年晚些时候有可能推出高档公寓。考虑到开发人员的信心水平，这仍然可能发生变化。

本季度，市场上没有新增服务式公寓，预计这一趋势将在2024年剩余时间内持续下去。

豪华和高档公寓价格上涨

成功的销售促使一些开发商提高了价格，尤其是那些定于今年完工的项目。与此同时，其他共管公寓项目保持了原来的定价，有些项目甚至推出了各种促销活动。

服务式公寓运营商在不需要大幅调整的情况下保持了稳定的租金，租金增长相对稳定，为0.7%。

注:雅加达住宅指雅加达的豪华公寓市场。数据以SGA为基础。