2024-09-29 12:30 来源：本站编辑
西班牙当局正在鼓励豪华酒店的扩张，以打击度假租赁的激增，这种激增在巴塞罗那和加那利群岛等地引发了反旅游抗议活动。
酒店业的扩张曾面临当地的限制，但现在被视为官员们寻求吸引的高端旅游业的灯塔。
西班牙是仅次于法国的世界第二大旅游国家，据估计，今年的游客人数将达到创纪录的9500万左右，是西班牙人口的两倍。
今年夏天，当地人举行了抗议活动，将房价飙升和城市街道拥挤归咎于短期假期租赁的激增，引发了一场关于如何限制经济主要推动力之一的棘手辩论。
今年早些时候，西班牙最受外国人欢迎的城市巴塞罗那和加那利群岛的特内里费岛分别宣布了一项旅游公寓禁令和更严格的规定，旨在大幅减少供应。
巴塞罗那市长Jaume colboni告诉路透社，尽管巴塞罗那将继续禁止在市中心新建酒店，但现有酒店可以升级其分类，并将支持在其他地区新开5000张酒店床位的计划，同时到2028年关闭所有1万套旅游公寓。“我们对需求无能为力，但我们可以对供应采取行动，”他说。
为了更好地吸引“优质旅游”，他希望减少拥挤，优先考虑文化和美食驱动的游客，以及国际会议。
科尔博尼说，酒店可以比短租更好地保证质量和劳工权利，短租限制了当地人获得住房的机会。过去10年，租金上涨了68%，房价上涨了38%。
在特内里费岛(Tenerife)，当局计划在该岛繁忙的东南部地区附近新建豪华酒店，增加1000张床位。该地区已经是欧洲五星级酒店最集中的地区。当地旅游主管Lope Alfonso说:“我们希望成为高质量的旅游目的地，而不是低价格的旅游目的地。”
另请参阅时机似乎是有利的。房地产集团世邦魏理仕(CBRE)最近的一项调查显示，西班牙已超过英国，成为欧洲最大的酒店投资市场，尤其是高档酒店。在欧洲十大城市中，马德里排名第二，巴塞罗那排名第六。
投资者还在购买旧酒店，将其改造成豪华酒店。截至7月，西班牙四星级和五星级酒店的数量分别同比增长4.5%和2.5%。6月份，酒店价格同比上涨7.18%，超过了通胀和去年的涨幅。
凯悦酒店欧洲、非洲和中东地区董事总经理曼努埃尔·梅朗雄(Manuel Melenchon)说:“奢华和生活方式在西班牙有巨大的增长潜力。”
他指出，随着美国游客的不断增加，这家总部位于美国的集团计划在西班牙拥有比目前50家酒店“多得多”的酒店。
一家五星级的君悦酒店今年在巴塞罗那开业，两家酒店将于今年晚些时候在马略卡岛和特内里费岛开业。
西班牙最大的酒店集团美利亚(Melia)首席执行官加布里埃尔•埃斯卡勒(Gabriel Escarrer)表示:“对质量的承诺是改变(西班牙)旅游模式的积极而必要的一步。”他补充称，美利亚将继续押注高端市场，该市场占其投资组合的63%，并提振了收入。
近年来，由于新开的五星级酒店，马德里将自己定位为豪华旅游目的地，这种做法似乎取得了成效:今年7月，游客每天平均消费317欧元(合459新元)，远高于195欧元的全国平均水平，也高于加泰罗尼亚地区的220欧元。
巴塞罗那吸引高消费人群的新举措也取得了进展。世邦魏理仕的数据显示，今年1月至6月期间，它在西班牙的酒店投资中排名第二，价值2.85亿欧元，仅次于巴利阿里群岛。巴塞罗那的五星级酒店获得了36%的资金，高于西班牙30%的平均水平。
不过，这个赌注可能有风险，因为大多数游客通常会在西班牙寻求负担得起的假期，部分原因是廉价航班的大量提供。今年1月至7月期间，酒店需求增长9.5%，而旅游公寓需求增长27%。
感知也很重要。巴塞罗那旅游联盟的负责人Mateu Hernandez抱怨说，7月份，抗议者在巴塞罗那用水枪向游客喷水，并成为全球头条新闻，“对提升城市质量毫无帮助”。
8月22日，美洲杯帆船赛在巴塞罗那开幕，他的公司在国外报纸上刊登了整版广告，称巴塞罗那是“大自然的欢迎”。他说，这个活动代表了这座城市所追求的“高品质”，而不是一个受欢迎的醉酒男子聚会的目的地。
但许多人质疑高端旅游的好处，因为它往往会推高价格。9月7日将举行反对“富人杯”及其对城市影响的集会。
在特内里费岛，阿方索·布伦(Alfonso Boullon)领导了一场反对海滨酒店项目的抗议活动，他说，在拥有豪华酒店的城镇，收入仍然很低:“旅游业对居民没有好处”。路透
