2024-09-29 11:36 来源：本站编辑
印度房地产开发商Rustomjee的一位高管表示，该公司计划在印度最大的房地产市场孟买建立数据中心，以利用人工智能(AI)的繁荣，同时继续销售豪宅。
Keystone Realtors的执行董事Chandresh Dinesh Mehta在接受采访时表示，这些数据中心将在孟买郊区Thane的500万平方英尺土地上开发，该公司在那里拥有“经济利益”。
他说，上市公司Keystone的品牌Rustomjee计划为该项目找到一个战略或财务合作伙伴。该公司目前通过一家合伙企业在塔那拥有一个住宅小镇，该合伙企业由吉宝旗下的新加坡吉宝置地(Keppel Land)持有49%的股份。
梅塔说:“我们认为数据中心将成为一种资产类别，这是有可能的。”他补充说，塔恩“地理位置优越，有光纤连接和电力供应”。
根据Avendus Capital的一份报告，自2019年以来，印度的数据中心容量几乎翻了一番，吸引了众多投资者的兴趣。报告称，未来5年，仅孟买一个城市的运力预计就将增加40%。
房地产投资信托基金和拥有数据中心的公司今年股价飙升，因为它们为广泛采用人工智能提供了关键基础设施。
Keystone于1995年在孟买偏远郊区达希萨尔(Dahisar)的经济适用房市场起步，今年估值达到10亿美元。梅赫塔说，到2001年，该公司的Rustomjee品牌已经开始从业主手中接管住宅楼，对它们进行重建，并建造更多的公寓。
该开发商还押注于人们对第二套住房的兴趣，在距离孟买约100公里的卡萨拉(Kasara)推出了其别墅小镇。梅塔说:“顾客想要绿色的空间和房子，在那里他们可以和家人和朋友一起度假。”
考虑到孟买城市及其郊区老化的建筑和“零供应的开放空间”，重建将继续成为Rustomjee的重点领域，它没有计划在城市及其周边地区以外进行投资。
另请参阅梅塔说:“在新冠疫情后，更多的建筑正在讨论重建，当时人们被困在家里，意识到家不仅是睡觉的地方，也是工作、学习、娱乐和花更多时间的地方。”
据当地媒体报道，去年，宝莱坞制片人迪内什·维詹(Dinesh Vijan)以超过10亿卢比(合1600万新元)的价格在Rustomjee位于高档帕里山社区的新重建项目中购买了三层楼。Mehta拒绝就交易置评，但表示这样的定价并不罕见。
他说，任何至少2亿卢比的房地产购买“在孟买不是一次性交易，不像在班加罗尔或金奈”。“我在孟买有足够的空间。”彭博
