2024-09-29 10:12 来源：本站编辑
韩国最雄心勃勃的房地产项目之一的开发商在拖欠利息超过6个月后，面临失去土地的风险。
本周，韩国社区信用合作社联合会(Korean Federation of Community Credit Cooperatives)在回复彭博新闻社(Bloomberg News)提问的电子邮件中表示，这块土地“必须被拍卖”。该协会牵头的一个贷款财团向开发商HSD提供了3700亿韩元(合3.613亿新元)的过桥贷款。
HSD成立于2021年，负责开发名为Dadae Marine City的项目，其中包括在韩国第二大城市釜山的一个前造船厂建造一座高达48层的公寓大楼和一家酒店。三年过去了，包括公寓预售在内的项目还没有开始，按照最初的计划，该开发项目的未来充满了疑问。
周四(9月5日)，当彭博新闻社联系到HSD时，该公司表示，除了7月份在其网站上发表的一份声明外，没有什么可补充的。该声明写道，该公司正在与贷款机构合作，并致力于签署一份建筑合同，但融资机构拒绝延长贷款期限。
KFCCC推出拍卖计划之际，韩国官员上周要求持有问题房地产项目融资贷款的银行在9月6日前敲定清理方案，此前此类债务的增长速度超出了监管机构的预期。这家金融机构的举动凸显出银行在收回向房地产项目融资行业提供的信贷方面所面临的挑战。建筑商泰荣工程(Taeyoung Engineering construction)的债务重组等一系列备受瞩目的信贷事件令市场感到不安。
世宗大学房地产学教授林载万(音)在接受电话采访时表示:“大台海洋城的地理位置很好，是釜山为数不多的适合大规模开发项目的地方之一。”“如果它陷入困境，那么首都及其周边地区以外的许多其他项目都陷入了更深的困境。”
另请参阅KFCCC表示，它已经完成了“拍卖的准备程序”，但尚未将土地出售。根据修订后的政府指导方针，该银行必须在11月中旬之前这样做。彭博
