2024-09-29 09:24 来源：本站编辑
住宅建筑商Glenveagh的首席执行官表示，辛恩•费恩的住房战略有“一些好的方面”，但它缺乏应对住房危机的整体方法。
这家在都柏林上市的住宅建筑商的首席执行官斯蒂芬•加维(Stephen Garvey)赞扬了该党的雄心，并表示该党专注于在国有土地上提供社会保障性住房是“一项可信的计划”。
嘉维是在周四Glenveagh公布中期业绩后对记者发表上述讲话的，他指出该公司内部的增长势头正在增强。
该公司表示，今年仍有望交付2700套房屋，其中800多套是在今年上半年交付的，是2023年同期完工数量的两倍。
当被问及对新芬党本周早些时候推出的住房战略发表评论时，加维表示:“我欢迎他们公布一项住房计划。我想这是姗姗来迟的。在过去几年里，他们在住房问题上提出了各种观点，所以终于看到了这一点，真是太好了。”
虽然他说他还没有“深入研究[该计划]”，但他说，Sinn fsamin已经发现了“政府正在审查”的问题。“所以我认为它的好处是，人们一致认为事情确实需要改变。”
加维表示，联盟党所谓的全民住房战略具有“广泛的带宽”，涵盖了不同的市场细分，从首次购房者到负担得起的购房者和成本租金。“我有点担心的挑战是，新芬党的政策似乎缩小了这一范围，因为它只关注特定比例的市场。”
[如果你想知道Sinn fsamin的住房政策是否会奏效，看看它在北部地区取得的成就。]
他说，在国有土地上建造房屋是“一个可信的计划”，但最终，土地征用成本只占建造房屋成本的一小部分。加维表示，就连土地发展署(Land Development Agency)也在努力解决开发成本问题。该机构成立的目的是在国有土地上启动项目，而且没有土地收购成本。
新芬党住房发言人Eoin Ó Broin在评论Garvey先生的言论时表示，该党的战略“相当详细地”阐述了如何实现增加国家投资和激活私营部门的两个主要目标。
周四，他告诉《爱尔兰时报》，该党希望消除“发展障碍”，允许“像格伦维格这样的大型开发商和大量中小企业开发商”以“更温和的价格”建造更多的住房。
Ó Broin表示:“最终目标是让公共和私人住宅开发部门以更低的价格交付更多新房，这样更多的人就能拥有自己的住房。”
“我们的计划是提供数以万计的经济适用房，并以此让工薪阶层重新拥有住房。”
Glenveagh周四表示，该公司在2024年上半年实现了“里程碑式的增长”，订单额增长至14亿欧元，今年仍有望完成2700辆。
今年已经批准了大约1500个单位，Glenveagh表示，超过95%的明年目标单位已经获得了所需的批准。
Balmoston附近的第三个合作伙伴合同已经完成，场地开发工作已经开始。
预计该公司今年在郊区的毛利率将超过20%，高于2023年19.3%的基本利润率。
全年每股收益指引预计，该公司全年每股收益将翻一番，至17美分左右，股本回报率目标为15%。预计到今年年底，净债务将降至2亿欧元以下，其中包括本周开始的5000万欧元股票回购计划。
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