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今年，在该社区经历了有史以来最严重的住房危机之际，新南威尔士州的议会选举在某种程度上是对全州地方政府区域的试金石。

新南威尔士州的居民将在周末(9月14日)前往议会选举的投票站。传统上反对发展的议会会遭到反弹吗?

落实住房供应解决方案的迫切需要取决于各级政府，地方议会可以发挥关键作用。

许多人没有履行他们的承诺，因此，我们正在努力解决的住房短缺问题在一定程度上要归咎于他们。

一些地方议会似乎坚持邻避(不在我家后院)的做法。其他人明白，他们必须认真对待，以实现雄心勃勃的住房目标。

候选人将从各方面吸引选民。值得记住的是，“邻避”这个词已经出现在词典里几十年了，但“YIMBY”是一个相对较新的概念。这是有原因的。

由于负担能力的恶化和无家可归者的增加，全国各地社区的许多人都厌倦了有房产的人优先考虑没有房产的人的住房需求的观点。

看看这种日益高涨的不满情绪如何在选举中发挥作用，将是一件有趣的事情。

简化开发审批

每个人都认识到建造更多住房的迫切需要，但新住房供应的进展速度非常缓慢。我们需要能带来实际结果的新想法。

在选举日之后，虽然大多数地方议会需要平衡其社区的利益冲突，但所有地方议会都可以从更高效的规划中受益。

为此，REINSW提出了各种解决方案。一是由新南威尔士州政府制定一套明确的、不可反对的指导方针，供地方议会在提交开发申请时参考。

可以指示地方议会毫不拖延地批准任何开发批准(DA)符合一套明确的“必须具备的条件”的项目。我们不建议公开邀请开发商肆无忌惮地进行开发。DA准则必须合理、严格和适当，以便高质量和合规的发展能够迅速进行。

另一个可能的解决方案是将责任推给地方议会，要求他们详细说明合规开发的样子。

从建筑高度到容积率，可持续性要求和质量控制，如果开发商清楚地了解他们在设计阶段需要解决的问题，作为回报，他们可以合理地期望及时获得批准。

行业奖项

本月，我们在第27期REINSW卓越奖中庆祝房地产行业的最佳表现。

在星期六，当大多数人都在决定如何度过一天的时候，销售代理就在他们的市场里为买家和卖家工作。下班后，当租客在家里遇到问题时，物业经理就会打电话给他们的租客和房东。

房地产专业人士可以被视为过着光鲜亮丽的生活，但伟大的经纪人所做的很多事情都发生在聚光灯下。最好的运营商将他们的成功归功于他们为客户和社区所做的辛勤工作。

作为行业的巅峰机构，REINSW致力于认可这些努力，我们期待着尽快公布2024年的获奖者。