2024-09-28 17:00 来源：本站编辑
由于高昂的融资成本和疲软的经济使购房者更加谨慎，新西兰的房屋出售时间更长。
新西兰房地产研究所(Reinz)周五(9月13日)在惠灵顿发布的数据显示，8月份出售房屋的中位数时间为50天，高于7月份的49天和3月份的38天。平滑波动的三个月平均值升至49天，为2023年4月以来的最高水平。
新西兰央行(Reserve Bank of New Zealand)的紧缩货币政策推高了住房贷款利率，同时大量上市的房产让买家更加挑剔，这对住宅房地产市场造成了冲击。尽管央行在8月份开始降息，但疲弱的劳动力市场和更广泛的经济不确定性，可能会使价格在明年继续受到抑制。
Reinz首席执行官珍•贝尔德(Jen Baird)表示，尽管有迹象表明市场情绪有所改善，但“如果说我们正处于转折点，那就言过其实了”。
根据Reinz的房价指数，在经历了前五个月的下跌后，8月份的房价保持不变。房价同比下跌0.8%，为去年11月以来首次出现同比下跌。
上周五的报告显示，房屋销售较7月份下降5.1%，而待售房产的新上市数量较去年8月份跃升30%。
另请参阅贝尔德说:“我们继续看到上市房产的平均数量在增加。”“虽然库存与上个月相比略有下降，但待售房产的数量继续为买家提供了很多选择。”彭博
