2024-09-21 08:00 来源：明日科学网
卑诗省本拿比市黑斯廷斯街4310号414号
要价:588,800美元(5月21日)
售价:588,800美元(6月2日)
上市天数:12天
税费:1,554.84美元(2023年)
每月维护费:323.96美元
挂牌代理:伊恩·瓦特，海勒·默奇房地产公司
本拿比以其令人压抑的摩天大楼而闻名，但在这个案例中，买家在本拿比老城区的一栋坚固的混凝土建筑中获得了一套明亮的单元，那里有夫夫店、步行咖啡馆和餐馆，包括著名的安东面食吧(Anton’s Pasta Bar)，以及一些低层建筑。
这栋五层楼高的本拿比高地(Burnaby Heights)建筑由Mosaic公司建造，已有14年历史，有一个公共屋顶露台，可以看到山脉的全景，并允许宠物和出租。
这套面积639平方英尺(约合639平方米)的一居室朝北，有很多窗户、套间洗衣房、带石材台面和不锈钢电器的现代厨房、地暖、强化地板和一个小阳台。
房源经纪人伊恩·瓦特(Ian Watt)的客户购买这套公寓是为了预售，并在里面住了几年，后来在成家后搬了出去。
这个单位曾有人租，但租客搬走了。他们在展示房子的一小时内就收到了一份标价的报价，卖家也接受了。当天晚些时候，瓦特收到了另一份可能的报价，但为时已晚。
“如果定价合适，它就能卖出去。问题是，在温哥华，大多数房源的价格都过高。”
新主人打算住在这个单位里。这笔交易在9月的第一周完成。
“我认为目前出售房产的最大障碍是，买家在寻找今天的市场，而卖家则紧抓着去年的市场不放，”瓦特说。“如果定价合适，它会走的。
“卖家总是有点落后，因为他们不听。根据房地产委员会的说法，这是一个平衡的市场，但我认为这是一个买方市场。任何出价很高的买家都可以挑挑拣拣，稍微欺负一下卖家。现在挂牌的房子太多了，尤其是共管公寓。”
