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58 Auburn Sound View s.e.，卡尔加里

要价:1,349,900美元(2024年5月)

售价:147.5万美元(2024年5月)

税费:7,031美元(2023年)

上市天数:5天

上市代理:Joel gwilliam, CIR Realty

这个动作

为了展示这栋紧靠小路和奥本湾湖(Auburn Bay Lake)的三居室住宅，房地产经纪人乔尔·格威廉(Joel gwilliam)制作了一个营销视频，突出湖边的生活方式，并在开放参观日提供香槟和冰淇淋。60多名买家前来参观，其中6人提出了购买要约。

“在我们的价位附近，有三处(与我们竞争的)房产，但它们在社区里的位置都不太一样，也没有我们拥有的那种绝佳景观，”格威廉说。

他说:“这促使我们创造了一个好的价格，并进行了额外的媒体营销。”“我们在五天内就提出了一份无条件报价，而(其他几所房子)仍在市场上出售。”

胜出的买家将他们的出价提高了125,100美元，并写了一张私人便条。“在企业转型过程中，这是一种情感上的牵动，在多种报价情况下，这种牵动可能会让一方对另一方产生影响，”格威廉说。

他们得到了什么?

这栋有19年历史的房子坐落在一块51英尺乘121英尺的土地上，有2328平方英尺的居住空间，还有一个完工的地下室，可以通往一个露台和一个带火坑、热水浴缸和室外淋浴的院子。

团体也可以聚集在厨房外的露台上，或者在客厅和餐厅里。

有四间浴室和通往双层车库的内部入口。

每年的业主协会费为647美元，包括使用海滩、钓鱼码头和俱乐部会所。

代理人的看法

“这里有五六个类似的社区，但它们的不同之处在于湖边住宅的数量和水的可游泳性，”格威廉说。

“从外部维护到房屋外观，再到后院的额外福利和设施，它吸引了很多人。”