2024-07-06 06:54 来源：得道网
根据抵押贷款机构哈利法克斯(Halifax)的数据，6月份房价连续第三个月保持“低迷”，因为房产短缺导致价格居高不下。
上个月的平均房价达到288,455英镑，比5月份的288,931英镑仅下降了0.2%，而房价的年增长率保持在1.6%不变。
最新数据标志着房价连续第三个月保持相对稳定，4月至5月间仅下跌0.3%，3月至4月间上涨0.1%。
Natio表示，英国的房价对许多人来说仍然负担不起 nwideRead更多哈利法克斯抵押贷款负责人阿曼达•布莱登(Amanda Bryden)表示:“按年计算，房价连续第七个月同比上涨，英国房地产平均价值目前为288,455英镑。”
“房价的持续稳定——今年到目前为止只上涨了0.4%——反映出市场仍然低迷，尽管整体活动一直在复苏。
“就目前而言，是可用房产的短缺，而不是买家的需求，继续支撑着更高的价格。”
她说，抵押贷款负担能力仍然是新购房者以及即将结束交易的购房者面临的最大挑战。
Rightmove上个月发布的分析报告发现，自上次大选以来，首次购房者每月的抵押贷款成本增加了60%以上。
该机构表示，典型的首次购房者每月平均抵押贷款支付额现在为1075英镑，高于2019年的667英镑。
Bryden表示，她预计抵押贷款成本将通过利率降低、收入增加和房价增长更加克制等因素逐步缓解。
抵押贷款经纪公司SPF Private Clients的首席执行官马克•哈里斯(Mark Harris)表示:“随着巴克莱(Barclays)、汇丰(HSBC)、桑坦德银行(Santander)、哈利法克斯(Halifax)和英国国民西敏寺(NatWest)这五大银行本周下调抵押贷款利率，各银行在增加夏季销售的同时，继续争夺业务。”
本周早些时候，巴克莱(Barclays)宣布，将把一部分固定利率抵押贷款下调0.27个百分点，而哈利法克斯银行(Halifax)和桑坦德银行(Santander)周四分别将利率下调0.19个百分点和0.16个百分点。
哈里斯表示:“只要服务水平允许，那些尚未重新定价的贷款机构可能会效仿，这对处境艰难的借款人来说是个好消息。”
伦敦仍然是全国房价最高的城市，首都的平均房价为536,306英镑，比去年同期上涨0.9%。
英格兰东南部是第二昂贵的地区，平均房价为385056英镑，而东北部是最便宜的地区，平均房价为172308英镑。
英国房价涨幅最高的地区是北爱尔兰，平均房价为192,457英镑，年增长率为4%。
