2024-07-07 11:42 来源：本站编辑
Glenveagh Homes的一个单位提出了一个价值6000万欧元的135套公寓计划，该计划位于都柏林北部Howth的Deer Park，毗邻Howth Demesne。
在向格伦维格郡议会提交的大规模住宅开发(LRD)中，GLL PRS控股有限公司正在寻求建造四栋公寓，高度从三层到五层不等。
该方案由72个两居室单元和63个一居室单元组成，占地1.5公顷(3.8英亩)。
随申请书递交的一份规划报告指出，拟议的发展“促进在绿地上提供可持续的住宅发展，这将有助于增加豪斯路及其周边地区的住房供应和选择”。
报告指出，该基地的开发“提供了住宅用地的有效利用，并将为位于Howth Dart车站附近的地区和县提供急需的住房供应”。
开发商提议将14套住房出售给芬格尔县议会(Fingal County Council)，作为社会住房，这些住房已经分散在四个街区。
随申请提交的第五部分成本报告显示，14套公寓的指示性价格为617万欧元，其中两居室公寓的指示性价格为472,032欧元，一居室公寓的指示性价格为410,129欧元。根据第五部分的成本计算，135套公寓的总成本估计为5980万欧元。
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此前，城市规划委员会Pleanála批准了该地点113个单元的战略房屋发展(SHD)的规划许可，但在司法覆核挑战后，该许可被高等法院撤销。
新方案的规划报告指出:“虽然为这个土地开发项目提出了额外的单元，但我们相信，该方案提供了一个增强的方案，大大减少了占地面积，显示了卓越的建筑质量，回应了该地点的敏感性。”
规划顾问McCutcheon Halley起草的规划报告指出:“该提案旨在平衡在可达场地上提供增加密度的需求，同时意识到现有的邻近住宅开发和周围的建筑遗产，特别是Howth城堡和圣玛丽教堂。”
报告进一步指出，该设计“认识到受保护大门的邻近性，C和D块从北部和东部边界向后放置，位于现有的成熟树木带后面，这些树木带与Howth城堡入口相连”。
这份长达53页的规划报告指出，该方案“将提供一个高质量的发展，适当的单元组合和可接受的发展密度，以满足生活周期不同阶段的各种人群，并响应Howth的现有需求”。
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