2024-07-06 08:03 来源：本站编辑
一对伤心欲绝的苏格兰夫妇声称，在他们的房子里发现了RAAC混凝土后，他们无法卖掉房子。
钢筋蒸压加气混凝土(RAAC)引发了一场危机，全国各地的政府、议会和房主都对这种上世纪60年代至90年代用于建造平顶建筑的材料存在安全担忧。
布伦达不愿透露她的名字，她计划在二月份卖掉她的房子，但她说，由于RAAC给街上的租户和业主发了一封信，验房师不会去他们家。
布伦达和她的伴侣在爱丁堡的雅芳大道买下了他们的房子，这是英国政府在20世纪80年代推出的购房权计划的一部分。
她告诉爱丁堡直播:“我第一次听说RAAC是在2月份，当时西洛锡安议会写信给埃文大道的房主和租户。当媒体报道学校倒塌时，我才知道RAAC，但不知道它发生在我自己家里。
“我很伤心，因为我希望卖掉我的房子，并计划在今年2月初上市。我收到的信非常简短，并建议我咨询结构工程师，并联系我的保险公司寻求建议。
“这封信没有规定在邻近的房产中发现了RAAC，所以联系我的保险公司寻求建议是很困难的，特别是因为我不知道在与我的家相同的建筑中发现了RAAC。”一封更有见地的信会帮助我了解我所面临的情况。
“我也就他们的信给市议会写了信，表达了我对他们的信对我推销房产能力的影响的深切关注。此外，我要求他们澄清他们在处理这个问题方面的责任。
“我得到的回应和我现在看到的很多次一样，因为我的财产是私人所有，责任在于我。这些回答是无益的。
“我有很多担心，因为我的房产是露台型的，就像所有受到影响的雅芳大道房产一样。拆除RAAC的成本将是过高的，因为屋顶可能需要完全拆除和更换，以便拆除构成天花板的RAAC面板。”
布伦达说，她担心拆除RAAC只是她在发现过程中可能面临的成本之一。重新布线天花板以及在施工期间寻找临时住所也可能给这对夫妇带来经济压力。
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她补充说:“我担心的是搬迁可能会遇到的问题，比如考虑到天花板需要照明，我的房子需要重新布线。”“在施工期间，住宿费用也会增加，这不仅影响到我，也影响到我的伴侣和宠物。”
“费用和其他费用可能超过5万英镑，这会让人焦虑、紧张和担心。”此外，我担心我的房屋建筑保险将受到影响，保险费用可能会大幅增加，或者我可能无法为我的房屋投保。
“我计划在2月份推销我的房产，并与一家房地产中介接洽，为我启动这个过程。我已经预约了摄影师和测量员，让他们来我的房产进行工作。
“就在他们来我家的前五天，我接到了一个电话，说测量员不会对我的房子进行测量，因为我收到了市政委员会的信。
“我崩溃了，因为没有这份调查，我就无法推销我的房子。我现在和我的家绑在一起，无法进入我生活的下一个阶段，这给我带来了不必要的压力。
“我希望委员会和政府共同努力，完全控制这种情况，并加以纠正，毕竟他们鼓励通过购买权计划出售委员会房屋，并将他们的责任推卸给房主，这是不可接受的。”
西洛锡安议会表示，拥有RAAC的房屋目前并没有被认定为存在内在缺陷，家庭修复工作的成本可能会有所不同。
他们补充说，RAAC的建设指导直到2023年才改变，当房屋建造和销售时，没有安全问题。
一位议会发言人说:“西洛锡安议会在意识到钢筋蒸压加气混凝土(RAAC)板的安全问题后，从未出售过房屋。”理事会遵循结构工程师协会于2023年4月发布的关于调查计划和RAAC存在的指导方针。
“这是苏格兰政府、其他地方当局和注册社会房东采用的指导方针。正是按照去年才发出的这一建议，我们采取了一切适当步骤。我们无法向私人业主提供有关其房屋的具体信息。购买房屋的业主，无论是否为以前的理事会房屋，都对其财产负有单独责任，这一点已得到苏格兰政府的确认。
“装有RAAC的物业目前并未被指定为固有缺陷，业主有责任评估其建筑材料和潜在的RAAC存在。”一般来说，购房者在购买房屋前需要进行房产调查。调查，如果获得，将确定与买方相关的问题，符合特定的行业要求的调查，在他们获得的时间。
