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温哥华湾岸大道1710号403号

要价:178.8万美元(1月17日)

成交价:179万美元(1月24日)

上市天数:7天

税:4446点

上市代理:Ian Watt, Sutton Group West Coast Realty

这个动作

卖家在这套公寓里住了很多年，但出售是为了搬到蒙特利尔工作。

买主出的价比要价高，因为这是有条件的，他们要把街那头的联排别墅卖掉。瓦特说，在当前低迷的市场中，以售为前提的报价比以前更常见，但它们也能奏效。

“现实情况是，有人对你的房产有承诺，他们也承诺要卖掉自己的房子。总比什么都没有好。”

他们得到了什么?

买家也得到了一流的装修。这套面积为1315平方英尺(约合人民币388平方米)、两卧两卫的公寓，位于一栋1997年建成的老建筑内，但经过了全面翻修。更新包括定制的木镶板、橱柜、新木地板和一个配有昂贵电器的高端厨房。套房设有空调，两个阳台海景，建筑包括24小时礼宾服务，成熟的景观花园，一个巨大的门厅，一个健身房和两个安全的停车位。距离斯坦利公园(Stanley Park)海堤几步之遥的位置，是房价的重要组成部分。

“老实说，他们装修过度了，因为他们没指望房子能卖出去，”瓦特说。“这不是他们的计划。如果他们做雷诺只是为了卖，我敢肯定他们不会买超贵的冰箱。”

代理人的看法

“市场上有买家;他们只是想要一笔交易，”瓦特说。“他们不会支付去年的价格。”

这笔交易于今年4月完成。