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一家无家可归者慈善机构在与房地产基金业主发生长期对峙后，已进入管理程序。该机构因其房屋状况拒绝支付租金，其中一些房屋有黑霉和天花板漏水。

在伦敦上市的房地产投资信托公司Home Reit与宝树基金(Noble Tree Foundation)之间的纠纷已持续了一年多。宝树基金在收到物业维修投诉后，在其投资组合中租用了143处物业。

Home Reit的股票去年被停牌。该公司在一份证券交易所声明中说，Noble Tree Foundation已进入管理程序，不再支付租金。Noble Tree Foundation占4月份租金需求的7%。

Vistry以5.8亿英镑的价格向百仕通和瑞吉斯出售了1750套住宅

该慈善机构已经向Home Reit扣留了几个月的租金，并在去年向《卫报》声称，它欠了数百万英镑的维修和保险费用，但尚未到位。该慈善机构表示，一些房屋“不适合人们居住”，问题包括发霉和天花板漏水。

去年10月，英国慈善委员会(Charity Commission)就所谓的利益冲突和关联方交易，对Noble Tree发起了一项法定调查。

记者联系了Noble Tree请其置评。

Home Reit成立于2020年，是一家解决无家可归问题的房地产基金，其目标是发展成为一家价值10亿英镑的企业，并帮助1万名无家可归者离开街头。截至4月底，该公司共有1,920处房产出租给注册慈善机构和房屋协会，租期从20年到30年不等。

Noble Tree租赁的房屋将出租给私人租赁部门租户，在该慈善机构交出租约后，这些租约将转移给Home Reit，以便它可以从这些物业中收取收入。

该公司表示，正与Noble Tree指定的管理人CBW Recovery密切合作，安排放弃该慈善机构的租约，并移交其租约。该公司表示，这些物业的居民不会受到影响。

Home Reit表示，要么将这些物业重新出租给一家社会住房供应商，要么任命一名物业经理，负责日常管理和收取租金。

今年5月，Home Reit表示已与另一家租户Big Help达成协议，同意放弃这家总部位于利物浦的慈善机构所租赁的600多处房产的租约，按房产数量计算，相当于该公司投资组合的30%左右。这些租约移交工作于5月28日完成。

在另一个开发项目中，英国最大的住宅建筑商之一Vistry Group(前身为Bovis Homes)将以5.8亿英镑的价格，向私人股本公司黑石房地产(Blackstone Real Estate)和瑞吉斯集团(Regis Group)出售1750套新建住宅。该投资组合将由私人租赁住房公司Leaf Living管理，该公司由百仕通(Blackstone)和瑞吉(Regis)管理的基金提供支持。

该投资组合集中在英格兰东南部，涵盖36个Vistry开发项目。首批住宅预计将于6月底落成，大部分住宅预计将在未来两年内落成。

Vistry正在出售其房屋建筑部门的物业，该公司正转向专注于其合作伙伴业务，即为政府和非营利合作伙伴建造经济适用房。