欢迎来到进口食品商务网！

华尔街的一些银行担心空置写字楼的业主无力偿还抵押贷款，因此开始抛售商业房地产贷款组合，希望借此减少损失。

这是一个早期但有说服力的迹象，表明商业房地产市场正在酝酿更广泛的困境，该市场受到高利率和办公楼入住率低的双重打击，高利率使贷款再融资变得更加困难，而办公楼入住率低是疫情的结果。

法庭文件显示，去年年底，德意志银行(Deutsche Bank)的一家子公司和另一家德国银行将曼哈顿中城拥有115年历史的办公大楼Argonaut的拖欠抵押贷款出售给了亿万富翁投资者乔治·索罗斯(George Soros)的家族办公室。

大约在同一时间，高盛出售了其持有的纽约、旧金山和波士顿问题办公楼投资组合的贷款。今年5月，加拿大银行CIBC完成了一笔价值3亿美元的抵押贷款的出售，这些抵押是加拿大各地的一系列办公楼。

标普全球市场情报(S&P Global Market Intelligence)金融机构研究主管内森•斯托瓦尔(Nathan Stovall)表示:“你现在看到的是一次性现象。”

斯托瓦尔说，由于“银行正在寻求缩减风险敞口”，销售正在回升。

根据标准普尔全球市场情报(S&P Global Market Intelligence)的数据，从数量和价值上看，银行试图剥离的问题商业贷款只是美国所有银行持有的约2.5万亿美元商业房地产贷款中的一小部分。