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住宅租约管理局(房委会)公布了新及更新的一般租约及宿舍表格。

在此之前，昆士兰州政府于2024年6月6日通过了《2024年住宅租赁和住房及其他立法修正案法》(RTRAOLA法案)，对《2008年住宅租赁和住房法》(RTRA法案)进行了修订。

虽然新的租赁法规已经成为法律，但重要的是要记住，并非所有的变化都立即开始。

一系列改革将于2024年6月6日批准之日开始。其他改革将在宣布之日开始，具体日期待定。

改革包括改变租金增加频率限制，禁止租金招标，并引入新的要求，向RTA提交保证金，以及在租赁或住宿协议中提供最后一次租金增加的日期，以及昆士兰州租赁法的其他变化。

从2024年6月6日起，租赁法的变化包括:

禁止各种形式的招租，将租金涨幅限制在0 每12个月一次 NTHS附属于物业而不是租约-书面协议必须说明最后一次租金增加的日期，租金限制现在适用于提前。在租赁申请阶段，这个时间限制为一个月 一般定期租约为n周，宿舍、活动房屋或定期租约为两周。然而,阿 在签订租约后，租客可以主动提出支付租金，物业经理/业主也可以提前接受更高的租金。如果租户要求，物业经理/业主必须在14天内以书面形式提供上次增租日期的证据，房屋必须以固定的价格和时间提供 如果对任何协议(包括住宿)采取保证金，必须在10天内向RTA提交保证金。新的理由允许进入住宿安装、维护或修理烟雾报警器，并更明确地终止短期租赁协议(可移动住宅)。RTA可以根据原始请求在qca解除或撤回保证金事项后释放保证金退款 如果涉及商业债券贷款供应商，则为便携式bo建立电源头(供稍后实施) 新规、行业行为准则和租户要求修改物业的指引，以加强物业内的安全、保安和无障碍设施。新规的罪行和增加的罚则条文，使租户可以采取更大的执法行动 对遗留在物业内的货物的处理方式的改变，必须处理其他一般的改变，包括术语的修订和公司的扩大 家庭暴力和家庭暴力的保密要求。