2024-06-20 20:03 来源：本站编辑
南亚拉(South Yarra)一栋四四方方的砖砌公寓楼即将受到遗产保护，业主们担心将这栋战后建筑出售给开发商的希望会破灭。
这座幕墙风格的街区名为“Motstone”，包含13套公寓，位于沃尔什街，靠近皇家植物园。
这种款式被戏称为“六装平底鞋”，据说是因为它们的尺寸比例与六装啤酒罐相似。
作为墨尔本市议会发起的南亚拉遗产审查的一部分，该街区是16处房产和两个新区域之一，将受到保护。如果议员们在周二的会议上批准了该计划，该决定将交给规划部长索尼娅·基尔肯尼(Sonya Kilkenny)批准。
莫斯通建于1960年，申请列入遗产名录的提议收到了六份书面反对意见，声称该房产没有历史或建筑价值，而且该建筑没有吸引力，破旧不堪，与街道景观不相辅相成。
该建筑的业主公司表示，它支付了大约10万美元聘请了一名规划律师和遗产顾问，反对将其列入名单。
然而，州政府任命的规划小组同意委员会遗产顾问的意见，他们认为这座建筑是战后现代主义设计的一个精致、高度完整的例子。在委员会审查中确定的约60套战后公寓中，只有3套被认为意义重大。
委员会表示，莫斯通符合社区特征，其吸引力是主观的，该地点的发展机会与遗产评估无关。
莎拉·克林(Sarah Creane)在2017年和儿子在这栋楼里买了一套公寓，她说这个街区没有什么独特之处，因为无电梯公寓在墨尔本随处可见。
“有些非常漂亮，但不是这只，”Creane说。“这是常识:这栋楼建得很差。毫无疑问，这是街上的丑小鸭。”
Creane说，这座建筑的维护成本已经很高了，她担心新的遗产规则会带来额外的成本和限制。
她说:“我们担心的是，住在那里会开始变得被忽视、丑陋和不安全。”
2022年，该建筑的strata group以116万美元的价格更换了该街区的窗框，这些窗框被发现充斥着腐烂和裂缝。
Creane说，这座建筑破旧不堪，缺乏安全性、能源效率和隔热性。她认为，在这个地方建一栋新的公寓楼，可以容纳更多的人，会更好地为社区服务。
Creane说，该地产集团至少收到了四家开发商的收购要约，但其中一套公寓的业主尚未同意出售。
领导墨尔本城市遗产投资组合的议员Rohan Leppert表示，周二的会议将考虑居民的担忧。
Leppert说:“很明显，Motstone和所有其他被提议列入遗产覆盖层的建筑都具有遗产价值。”
“但新的规划控制的合理应用是一个活生生的问题，显然，将莫斯通(列入登记册)的好处将是议会辩论的前沿和中心。”
在议会做出决定之前，Creane联系了支持开发的团体YIMBY Melbourne (Yes in my Backyard)寻求帮助。YIMBY的主要组织者乔纳森·奥布莱恩(Jonathan O 'Brien)说，对一栋所有占领者都不认为有遗产价值的建筑实施新规定是一个很大的误判。
奥布莱恩说:“每个人的成本都在上升，而墨尔本市议会并没有支付这笔费用。”
“强迫少数家庭维持一套可能已经寿终正寝的更昂贵的住宅是没有意义的。
“住宅建筑被列入遗产名录的门槛应该高得令人难以置信。”
维多利亚皇家历史学会遗产委员会主席查尔斯·索尔维恩(Charles Sowerwine)表示，规划小组的裁决非常周到，认为莫斯通是墨尔本应对第一次人口激增的一个例子。
Sowerwine说，遗产名录通常不会像人们担心的那样增加成本，而且遗产保护区通常更受欢迎。
他说，为下一代保存战后建筑很重要，因为这些建筑将成为历史的一部分，尤其是在现代塔楼变得越来越普遍的情况下。
Sowerwine说:“我发现(Motstone)是一座相当有趣的建筑，因为它结合了早期现代主义的特点，尤其是阳台，更像20世纪30年代。”
