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由于澳洲央行的观点引发了对房地产市场的担忧,澳大利亚银行业进一步下滑

2022-07-25 13:10 来源:网络

An office building with Commo<em></em>nwealth Bank logo is seen in Sydney

路透6月9日电- - -澳洲四大银行股价周四进一步下跌,触及数月低点,因澳洲央行本周稍早宣布22年来最大升息举措,引发对楼市遭抛售的担忧。

随着房价在5月份因利率上升和生活成本紧缩而结束了连续20个月的上涨势头,这些担忧开始加剧。阅读更多

摩根大通全球市场策略师克里·克雷格(Kerry Craig)表示:“在澳洲国内,银行正受到澳洲储备银行大幅加息的压力,以及这将严重影响房地产市场及其盈利能力的前景。”

“然而,鉴于澳大利亚家庭的杠杆水平较高,市场对家庭应对更高服务成本的能力持悲观态度。”

澳大利亚联邦银行(CBA.AX)、澳大利亚国民银行(NAB.AX)、西太平洋银行(WBC.AX)和澳新银行集团(ANZ.AX)股价下跌2.6%至3.7%,拖累基准指数(. axjo)跌至三周低点。

澳大利亚央行周二将现金利率上调50个基点,以应对不断飙升的通胀。投资者押注到2022年底,利率将升至接近3%的水平,这将是澳大利亚央行有史以来力度最大的收紧举措之一。阅读更多

全国主要贷款机构纷纷效仿,将住房贷款的浮动利率每年提高了50个基点。阅读更多

“利率上升和增长前景黯淡正在拖累房地产行业走低。我们已经可以看到更低的价格和更弱的贷款需求,”DeepData Analytics首席执行官马森·索玛达拉姆(Mathan Somasundaram)说。

“近年来,银行从削减坏账准备以提高利润中受益。我们预计这些情况将会逆转。”

利率上升似乎也令债券对投资者具有吸引力,澳大利亚10年期国债收益率触及近8年来最高水平。

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